|
Stap
1, Meekijken + adviesgesprek
U
heeft een huis bekeken, u bent enthousiast en wil er graag verder
mee gaan. Op dat moment komen wij in beeld. Wij maken met de
verkopend makelaar een afspraak voor een 2e bezichtiging.
Samen met u brengen wij dan een bezoek aan de woning. Na afloop van
de bezichtiging bespreken we bij ons op kantoor (of op een andere
locatie) de bevindingen en geven wij u een mondeling advies over de
waarde van de woning.
Het
tarief voor deze dienst is 295,-- inclusief BTW
U kunt nu kiezen, u gaat op basis van ons
advies zelf de onderhandelingen met de verkopende makelaar aan, of u
laat de onderhandelingen door ons voor u uitvoeren.
Stap
2, Onderhandelen
Het
spreekt voor zich dat we voor u de beste koopprijs willen
realiseren. Maar ook de opleveringsdatum en de ontbindende
voorwaarden vormen belangrijke onderhandelingspunten.
U
moet het tenslotte over alles eens zijn. De prijs, de datum ιn de ontbindende voorwaarden.
Graag
laten we u zien dat onderhandelen een vak is! Ons vak.
Het
tarief voor deze dienst hangt af van het behaalde resultaat:
|
verschil
tussen vraagprijs en koopsom
|
tarief
|
|
0,00 tot en met 5.000,--
|
595,-- inclusief BTW
|
|
vanaf
6.000,-- t/m
10.000,--
|
695,-- inclusief BTW
|
|
vanaf
11.000,-- t/m
15.000,--
|
995,-- inclusief BTW
|
|
vanaf
16.000,-- t/m
20.000,--
|
1.295,-- inclusief BTW
|
|
vanaf
21.000,-- t/m 25.000,--
|
1.595,--
inclusief BTW
|
|
vanaf
26.000,--
|
1.995,--
inclusief BTW
|
Voorbeeld,
de vraagprijs van de woning die u op het oog heeft, bedraagt
229.000,-- k.k.
De koopsom bedraagt 219.000,-- . Het tarief voor Stap
2 ( 229.000 min 219.000 = 10.000,-- ) bedraagt dan
695,-- inclusief BTW.
Stap
2
kan alleen in combinatie met Stap
1 worden uitgevoerd. Als we het huis niet gezien hebben, kunnen
we niet tot de onderhandeling overgaan.
Als
de onderhandeling niet tot een succesvolle aankoop leidt, bent u
alleen de kosten van Stap 1 verschuldigd.
Als u weer een nieuw huis op het oog heeft dan betaalt u voor
Stap 1 100,00
inclusief BTW.
U kunt nu kiezen, u handelt zelf met de
verkopende makelaar de aankoop af,
of u laat de afhandeling door ons voor u uitvoeren.
Stap
3, Afhandelen
Als de onderhandelingen succesvol afgerond
zijn, wordt door ons de koop schriftelijk bevestigd en worden de
gemaakte afspraken door de verkopende makelaar in een
koopovereenkomst vastgelegd. Deze
koopovereenkomst en de daarbijbehorende bijlagen worden door
ons gecontroleerd en met u besproken. We organiseren ten behoeve van
uw hypotheek, op uw kosten, een taxatierapport. We inspecteren met u
op de dag van de notariλle overdracht de lege woning en brengen
daarna met u een bezoek aan de notaris.
Het
tarief voor deze dienst is 295,-- inclusief BTW
|
