Anjerveld 29, Nieuwerkerk aan den IJssel

Dit gezinshuis in de Veldenbuurt heeft je veel woonplezier te bieden! Groot voordeel: je hoeft aan dit huis niet veel meer te doen… Zo zijn de keuken, de badkamer en het toilet in 2016 / 2017 vernieuwd.

Over dit huis

Ook aan de achtertuin is veel aandacht besteed. Mooi betegeld, zonnig terras en een sfeervolle houten overkapping waaronder het heerlijk toeven is. De tuin ligt op het zuidoosten.

Rustige ligging aan fietspad aan voorzijde. Vanuit dit huis zijn diverse basisscholen, het park, winkelcentrum Reigerhof, NS-station en uitvalswegen heel goed bereikbaar.

INDELING:

Hal met garderobe, meterkast (vernieuwd), luxe uitgevoerd toilet en trap naar de verdieping.

Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 6.21 x 4.57m) met deur naar sfeervol terras en tuin.

Open keuken (ca. 2.14 x 2.12m) aan voorzijde van het huis. Met smaakvolle zwarte keukeninrichting (2016) in L-opstelling. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combioven, afzuigsysteem en vaatwasser.

In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een moderne laminaatvloer.

VERDIEPING:

Overloop met toegang tot:

Slaapkamer 1: (ca. 4.77 x 2.70m)

Slaapkamer 2: (ca. 3.56 x 2.28m)

Slaapkamer 3: (ca. 3.72 x 1.80m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt vloerbedekking.

Badkamer (ca. 2.45 x 2.20m)

Luxe uitgevoerde badkamer met royaal twee persoons bubbelbad, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder / overloop (ca. 4.55 x 1.93m)

Opstelling cv ketel en installatie voor heteluchtverwarming. Aansluiting voor wasmachine.

Slaapkamer 4 (ca. 2.25 x 2.55 m)

Gezellige zolderkamer met dakraam. Bergruimte onder het schuine dakvlak.

Slaapkamer 5 (ca. 2.25 x 2.55)

Gezellige zolderkamer met dakraam. Bergruimte onder het schuine dakvlak.

De vloer van de voorzolder en van de kamers is afgewerkt met laminaat.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woonhuis 1983

• Perceelgrootte 100m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 97m²

• Het huis is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas

• Het huis is vanuit de bouw goed geïsoleerd met vloer, muur- en dakisolatie

• Centrale verwarming via heteluchtverwarming. Warm water via cv combiketel.

• De tuin is 9 meter lang en 5 meter breed en ligt op het zuidoosten. Achterom aanwezig.

• Berging in achtertuin

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 253,88 (WOZ € 220.000,-- | peildatum 01-01-2018)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Waterschapsbelasting € 305,85

Ter indicatie maandbedrag energie € 216,00 (inclusief gebruik jacuzzi)

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 259.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 97 m²
  • Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1971
  • Verwarming: Centrale verwarming middels hete lucht verwarming, warm water via c.v.
Overige informatie