Batavierlaan 77, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Over dit huis

Batavierlaan
2912 SC Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

MOOIE MAISONNETTE MET LEUK UITZICHT… Ruime en prettig ingedeelde 4 kamer maisonnette (gelegen op 3e en 4e verdieping) in een verzorgd appartementengebouw met een actieve vereniging van eigenaren. Dit gezellige ‘huisje in de lucht’ heeft je véél te bieden: • Volledig voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen • Luxe en complete keuken • Vrij uitzicht • Drie ruime slaapkamers • Op loopafstand gelegen van NS- station en winkels Fietsenberging op begane grond. Parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE. Bouwjaar 1964. Gebruiksoppervlakte wonen 85m². Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 192,63,-- dit bedrag is inclusief een voorschot voor verwarming en water. Indeling Trappenhuis. Entree woning op de derde verdieping. Omdat dit huis de 2e maisonnette ‘van de hoek’ is, hoef je maar een klein stukje naar je voordeur te lopen. Hal met meterkast (vernieuwd), garderobe en trap naar de verdieping. Toilet - (geheel betegeld in grijs-witte kleurstelling). Gezellige, heerlijk lichte woonkamer (ca. 4.71 x 4.75m) met deur naar balkon. De woonkamer geeft je een ‘open gevoel’ doordat een deel van de hal bij de woonkamer betrokken is. Gezellig nisje met daarnaast een vaste kast met opstelling van de boiler. Vanuit woonkamer leuk vrij uitzicht. Balkon (ca. 1.99 x 1.15m) Knus balkon waar je met 2 personen kunt zitten. Het balkon ligt op het zuidoosten. De keuken (ca. 3.09 x 2.40m) ligt aan de galerijzijde. De keuken is luxe, compleet en praktisch ingericht in een U-opstelling en biedt veel ruimte in kasten en laden. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koel/vrieskast, combi-oven en een vaatwasser. Ook vanuit keukenraam leuk vrij uitzicht. In de hal, de woonkamer en keuken ligt een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4.78 x 2.75m) Slaapkamer 2: (ca. 5.02 x 2.68m) Met in de hoek een kastruimte met aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer 3: (ca. 4.10 x 1.95m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Verzorgde, geheel betegelde badkamer (ca. 2.68 x 1.26m) met douche en wastafelmeubel. Balkon Knus balkon waar je met 2 personen kunt zitten. Het balkon ligt op het zuidoosten. Bijzonderheden 01. Bouwjaar omstreeks 1964 02. Gebruiksoppervlakte wonen 85m² 03. Het hele huis is v.v. dubbel glas in kunststof kozijnen 04. Verwarming via blokverwarming 05. Warm water via boiler (eigendom) 06. Het balkon ligt op het zuidoosten 07. Eigen afsluitbare berging op begane grond 08. Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw 09. De recente stukken van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor 10. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen