Batavierlaan 79, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Batavierlaan
2912 SC Nieuwerkerk aan den IJssel

LET OP! BEL 0180-323124 VOOR EEN BEZICHTIGING. U HOORT DAN DIRECT OF ER NOG EEN PLEKJE BESCHIKBAAR IS. ALS DE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOLGEBOEKT ZIJN, ZULLEN WIJ UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST NOTEREN MOOIE MAISONNETTE | LEUK VRIJ UITZICHT... Ruime en prettig ingedeelde 4 kamer maisonnette (gelegen op 3e en 4e verdieping) in een verzorgd appartementengebouw met een actieve vereniging van eigenaren. Maak kennis met dit gezellige en verzorgde ‘huisje in de lucht’ met o.a. een lichte woonkamer en een half open keuken op de 3e verdieping en drie ruime slaapkamers + badkamer op de 4e verdieping. Ideale en centrale ligging in de fijne wijk Dorrestein op loopafstand van winkels, scholen en het NS- station. Berging op begane grond. Parkeergelegenheid op eigen terrein van de VvE. Bouwjaar 1964. Gebruiksoppervlakte wonen 85m². Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 192,63,-- dit bedrag is inclusief een voorschot voor verwarming en water. Indeling Trappenhuis, galerij; entree woning op derde verdieping. Ruime hal met meterkast, garderobe, toilet, trap naar de verdieping. De muur tussen de hal en kamer is weggehaald, dit geeft een mooi ruimtelijk effect. Sfeervolle, heerlijk lichte woonkamer (ca. 4.82 x 4.78m) met deur naar balkon. Vanuit woonkamer leuk vrij uitzicht. Balkon (ca. 1.99 x 1.15m) Knus balkon waar je met 2 personen kunt zitten. Het balkon ligt op het zuidoosten. Gezellige, half open keuken (ca. 2.90 x 2.40m) met keukenblok in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit keukenraam leuk uitzicht. In de hal, woonkamer en keuken liggen mooie massief houten vloerdelen! Eerste verdieping Overloop met vaste kast met aansluiting voor wasdroger. Slaapkamer 1: (ca. 4.78 x 2.81m) Slaapkamer 2: (ca. 3.85 x 2.71m) Slaapkamer 3: (ca. 4.05 x 2.00m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Moderne, vergrote badkamer (ca. 2.71 x 2.30m) met een ligbad en wastafelmeubel. Aansluiting voor wasmachine. Bijzonderheden • Bouwjaar omstreeks 1964 • Woonoppervlakte circa 85m² • De hele maisonnette is v.v. dubbel glas. • De kozijnen zijn uitgevoerd in hout, het kozijn in de keuken is van kunststof. • Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd! • Warm water via 120 liter elektrische boiler (eigendom) • Verwarming via blokverwarming • Het balkon ligt op het zuidoosten • Berging op begane grond • Parkeergelegenheid op terrein van appartementengebouw • Maandelijkse bijdrage aan de VvE € 192,63. Dit bedrag is inclusief voorschot voor verwarming en inclusief drinkwater. • De recente stukken van de VvE zijn beschikbaar via ons kantoor. • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.