Bekermos 16, Nieuwerkerk aan den IJssel

Prettig ingedeeld gezinshuis op een verrassend leuk plekje in de Mossenbuurt… Heerlijk rustig gelegen aan het einde van een autovrij hofje / straatje. Wat ook een pluspunt is, is de grote achtertuin van bijna 15 meter lang! Maak snel kennis met Bekermos 16, welkom!

Over dit huis

Indeling

Hal met garderobe, meterkast en toilet.

Tuingerichte woonkamer (ca. 5.45 x 5.22m) met deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap.

Vanuit de woonkamer mooi contact met ‘buiten’. Vloerafwerking: parket.

Open keuken (ca. 4.15 x 2.72m) aan voorzijde van het huis.

Ruime open (eet)keuken met praktisch keukenblok in L-vorm. Inbouwapparatuur: (Siemens) gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser. Vloerafwerking: plavuizen.

VERDIEPING:

Overloop met toegang tot:

Slaapkamer 1: (ca. 5.22 x 2.92 / 3.91m)

Van twee slaapkamers is één grote kamer gemaakt. (is op eenvoudige wijze weer terug te brengen)

Slaapkamer 2: (ca. 4.15 x 3.00m)

De slaapvertrekken zijn afgewerkt met tapijt.

Badkamer (ca. 2.25 x 2.14m)

Met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Aansluiting voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop; bergruimte met opstelling cv ketel.

Slaapkamer 3 (ca. 3.92 x 3.00m)

Gezellige zolderkamer met deur naar dakterras. Vloerafwerking: vinyl.

Bergruimte onder het schuine dak.

Zonnig dakterras: (ca. 5.22 x 1.77m)

TUIN:

• Opvallend grote achtertuin van bijna 15 meter lang en 5.25 meter breed. Gelegen op het noordoosten. Door de diepte van tuin is er voldoende zon achterin de tuin en schaduw dichter bij het huis. Stenen berging (ca. 3.50 x 2.00m) in achtertuin. Achterom aanwezig.

Bijzonderheden

Algemeen

• Bouwjaar woonhuis 1977

• Perceelgrootte 158m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 112m²

• Het huis is gedeeltelijk v.v. dubbel glas in houten kozijnen

• Verwarming en warm water via cv-combiketel 2012

• De houten geveldelen zijn vervangen door onderhoudsvrije ‘Werzalit’ delen

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Vaste lasten

Bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 353,69 (WOZ € 226.000,-- | peildatum 1-1-2017)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Ter indicatie maandbedrag energie € 140,00 (bewust gekozen voor ‘te hoog’ voorschot)

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 249.500,- k.k.
  • Inhoud: 340 m³
  • Woonoppervlakte: 112 m²
  • Aantal kamers: 4 kamers
  • Bouwjaar: 1977
  • Verwarming: CV-combiketel
  • Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje

Ook interessant