Bekermos 18, Nieuwerkerk aan den IJssel

Aan een rustig en autovrij hofje in de Mossenbuurt vind je dit leuke gezinshuis. Omdat de buurhuizen inspringen, lijkt het wel een hoekhuis.

BESCHRIJVING WONING

Het huis heeft een prettige indeling met een o.a. een gezellige en ruime woonkamer, een gave keuken met kookeiland en drie prima slaapkamers op de verdieping.

In dit verzorgde en smaakvol ingerichte huis zul je je snel thuis voelen.

De mooi aangelegde, beschutte achtertuin ligt heerlijk vrij en biedt zonnige terrassen.

Een ander groot pluspunt is de eigen parkeerplaats onder de carport.

Maak snel een afspraak om dit huis te bekijken.

INDELING:

Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Lichte en tuingerichte woonkamer (ca. 38m², inclusief keuken) met deur naar terras en tuin.

Handige bergkast onder de trap.

De open keuken val direct in het oog, is smaakvol uitgevoerd en staat door het kookeiland op een leuke manier in verbinding met de woonkamer. Veel werkruimte en kastruime door handige opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser.

In de hal, de keuken en de woonkamer ligt een mooie eiken houten vloer.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met bergkast met CV ketel; toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.56 x 3.00m)

Slaapkamer 2: (ca. 3.50 x 3.00m)

Handige bergruimte onder het schuine dakvlak.

Slaapkamer 3: (ca. 2.92 x 2.15m)

Op de overloop en in de slaapvertrekken ligt een moderne laminaatvloer.

Badkamer (ca. 1.60 x 2.15m)

Verzorgd en in lichte kleuren betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet (Sanibroyeur). Daglicht en ventilatie via ‘Velux dakraam’.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1977

• Perceelgrootte 132m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 90m²

• De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en in hout

• Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas

• De gevelbekleding is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk materiaal

• Verwarming via CV combiketel (2017). Warm water via combiketel én zonneboiler.

• De achtertuin is circa 8 meter lang en circa 5 meter breed is gesitueerd op het noordoosten, achterom aanwezig. (de carport grenst direct aan de tuin)

• Het huis heeft een Energielabel met de letter ‘B’.

• Stenen berging in achtertuin (4.50 x 1.90m)

• In de koopovereenkomst zal de ‘asbestclausule’ en de ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 251,57 (Waardepeil 01-01-2018 | € 218.000--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Ter indicatie maandbedrag energie € 153,00 (3 personen + kapsalon aan huis)

Waterschapslasten € 303,78

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 250.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 90 m²
  • Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1977
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje