Bernhardstraat 10, Moerkapelle

Over dit huis

Bernhardstraat
2751 BR Moerkapelle

KLAAR JIJ DEZE KLUS? Een mooie kans! Om van dit huis uit 1969 helemaal je éigen huis te maken… De basis van dit lichte doorzonhuis is goed. De begane grond is in de jaren ’90 vergroot met een mooie aanbouw aan de tuinzijde. De zolderverdieping is vergroot met een nokverhoging en dakkapel. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en v.v. dubbel glas. De locatie is óók goed, gelegen aan een gezellige straat dichtbij basisscholen, sportverenigingen en andere voorzieningen. Schuin tegenover het huis ligt een leuk speelplaatsje voor kinderen. In de achtertuin kun je lekker van de zon genieten. De tuin ligt op het zuiden is 7 meter lang en 6 meter breed. Stenen berging en achterom. Bouwjaar 1969. Perceelgrootte 104m2. Gebruiksoppervlakte wonen 96m2. Indeling Entree, gang met meterkast, toilet, bergkast en trap naar de verdieping. Heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 8.31 x 3.55m) met aanbouw aan achterzijde. Mooie lichtinval via de dakramen in de uitbouw. Half open keuken (ca. 2.48 x 2.08m) met eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. Deur naar achtertuin. In de gang, de woonkamer, de keuken ligt een mozaïek parketvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 3.55 x 3.55m) Slaapkamer 2: (ca. 2.63 x 3.55m) Slaapkamer 3: (ca. 2.49 x 2.10m) Badkamer (ca. 1.74 x 2.10m) Wit betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping Vaste trap naar de 2e verdieping. De zolder is vergroot met nokverhoging en dakkapel. Overloop met bergruimte. Slaapkamer 4 (ca 3.26 x 2.53m) Bergruimte onder het schuine dakvlak. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1969 • Perceelgrootte 104m², eigen grond • Gebruiksoppervlakte wonen 96m² • Het huis is v.v. hardhouten kozijnen met vrijwel overal dubbel glas • De buitenzijde van de woning is in 2020 geschilderd • In het huis is nog géén centrale verwarming, het huis wordt verwarmd via een gaskachel op de begane grond. Op de verdiepingen is geen verwarming aanwezig. • Warm water via een keukengeiser • De vloeren van de begane grond, de 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd als houten balklaag • De tuin is 7 meter lang en 6 meter breed en ligt op het zuiden. • Stenen berging in achtertuin. Achterom aanwezig. • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.