Bilzekruid 3, Nieuwerkerk aan den IJssel

Dit huis is klaar voor de volgende bewoners. En dit kun je haast letterlijk nemen. Zó zorgvuldig en netjes is dit leuke gezinshuis namelijk verzorgd. Maak een afspraak om kennis te maken met de tuingerichte woonkamer, de ruime en moderne keuken, de luxe badkamer en de 4 slaapkamers.

Over dit huis

De grote tuin van 12 meter lang én de eigen parkeerplaats zijn ook mooie pluspunten die het woonplezier vergroten.

Rustige straat (alleen bestemmingsverkeer) in de fijne kruidenbuurt dichtbij basisscholen, het park, winkels en uitvalswegen.

INDELING:

Entree, hal met garderobe en meterkast (vernieuwde groepenkast).

Open keuken (ca. 2.63 x 2.47m) met moderne en complete keukeninrichting (SieMatic 2006). Kleur: wit met donker composiet aanrechtblad. Veel werkruimte en kastruime door handige opstelling in U-vorm. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Lichte en tuingerichte woonkamer in L-vorm (ca. 30m²) Vanuit de kamer mooi contact met ‘buiten’.

Tussenhal met modern uitgevoerd toilet en trap naar de verdieping.

In de hal, de keuken en de woonkamer ligt een laminaatvloer.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.42 x 2.76m) vloerafwerking: tapijt

Slaapkamer 2: (ca. 3.32 x 2.76m) vloerafwerking: laminaat

Slaapkamer 3: (ca. 2.63 x 2.07m) vloerafwerking: laminaat

Badkamer (ca. 2.64 x 2.07m)

Mooi en luxe uitgevoerde badkamer van nú met douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Grote grijze vloertegels en witte wandtegels. Comfortabele vloerverwarming.

Daglicht en ventilatie via ‘Velux dakraam’.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling cv ketel.

Slaapkamer 4 (ca. 3.00 x 2.60m)

Sfeervolle zolderkamer met hoge nok. Vloerafwerking laminaat.

Afgetimmerde bergruimte onder het schuine dak.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1979

• Perceelgrootte 143m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 95m²

• De kozijnen aan de voorzijde van het huis zijn allemaal uitgevoerd in kunststof

• De kozijnen aan de achterzijde zijn uitgevoerd in hout

• Alle kozijnen zijn v.v. dubbel glas

• De velux dakramen zijn uitgevoerd in kunststof

• Verwarming en warm water via CV combiketel (Nefit).

• De achtertuin is circa 12 meter lang en circa 5 meter breed is gesitueerd op het noordoosten, achterom aanwezig.

• Het huis heeft een voorlopig energielabel met de letter ‘C’.

• Aangebouwde stenen (fietsen) berging (2.67 x 2.11) aan voorzijde van het huis (met vliering).

• In de koopovereenkomst zal de ‘asbestclausule’ en de ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 243,93 (Waardepeil 01-01-2018 | € 211.000--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Ter indicatie maandbedrag energie € 130,00

Waterschapslasten € 307,69

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 269.500 k.k.
  • Inhoud: 290 m³
  • Woonoppervlakte: 95 m²
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1979
  • Verwarming: Cv-ketel
Overige informatie

Vul hier uw eigen inhoud in.

Ook interessant