Bladmos 33, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Bladmos
2914 AA Nieuwerkerk aan den IJssel

SFEERVOL HOEKHUIS | ZONNIGE TUIN Een héle leuke hoekwoning op een rustig en fijn plekje in de Mossenbuurt dichtbij het park, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit verzorgde huis biedt je een tuingerichte woonkamer, een gezellige afgesloten (eet)keuken op de begane grond en 3 prima slaapkamers + badkamer op de verdieping. Bekijk de plattegronden voor de indeling. Wat deze woning éxtra leuk maakt, is de mooi aangelegde, zonnige achtertuin met vrije ligging. Geheel voorzien van dubbel glas in grotendeels kunststof kozijnen. Weinig onderhoud dus. Ruime stenen berging aan de voorzijde. Dit huis heeft Energielabel C. Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 127m2. Gebruiksoppervlakte wonen 90m2. Indeling Entree, ruime hal met toilet, meterkast en garderobe. Deur naar berging. Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 4.17 / 6.51 x 4.53m) met deur naar de tuin. Trap naar de verdieping. Sfeervolle, afgesloten (eet)keuken (ca. 5.41 x 2.50m) aan voorzijde van het huis. De keuken is ingericht met een complete hoekkeuken in landelijke stijl. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouw met afzuigsysteem, oven, magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser. In de keuken is voldoende plaats voor een eettafel. Vanuit keuken leuk doorkijkje over de straat. In de hal, de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met bergkast en toegang tot de vertrekken. Kast met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de cv ketel. Slaapkamer 1: (ca. 4.53 x 3.05m) Met schuifwandkast. Slaapkamer 2: (ca. 4.08 x 2.22m) Slaapkamer 3: (ca. 3.00 x 2.22m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Verzorgde, geheel betegelde badkamer (ca. 2.22 x 2.33m) met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tuin De achtertuin is 9.84m lang en 4.60m breed en ligt op het noordoosten. De tuin is betegeld met 2 terrassen. Door de vrije ligging is er volop zon en ook mogelijkheid om de schaduw op te zoeken als het te warm wordt… De tuin wordt afgescheiden met mooie schuttingen en een groene haag. De voortuin (4.86 x 2.50m) is betegeld en biedt ruimte om bijvoorbeeld een gezellig zitje aan de voorzijde te maken. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1977. • Perceelgrootte 127m² . • Gebruiksoppervlakte wonen 90m². • Stenen berging (ca. 3.23 x 1.86m) aan voorzijde van het huis. • Het hele huis is v.v. dubbel glas in kunststof en houten kozijnen. • Verwarming en warm water via HR combiketel • Het huis heeft energielabel C. • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen.