Bosveen 16, Nieuwerkerk aan den IJssel

Gezellige woonkamer met open haard, moderne open keuken én 6 slaapkamers. Bekijk de plattegronden voor de indeling. Grote oprit met mogelijkheden om 2 auto’s te parkeren én daarnaast nog een heerlijk ruime garage. Het hele huis heeft kunststof kozijnen met dubbel glas.

Over dit huis

Rustige en ideale ligging in de wijk Dorrestein op dichtbij winkels, het NS-station, scholen, sportverenigingen, zwembad, muziekschool, kerken en andere voorzieningen.

INDELING:

Entree aan zijkant van het huis. Hal met garderobekast, meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Gezellig ingedeelde woonkamer in Z-vorm met een zitgedeelte (ca. 6.00 x 3.60m) en een eetgedeelte (ca. 4.75 x 3.21m) Het zitgedeelte heeft een open haard en een mooie erker. Vanuit woonkamer leuk doorkijkje over de straat.

Open keuken (ca. 3.24 x 2.40m) aan achterzijde van het huis. Deur naar achtertuin.

Moderne keukeninrichting (2015) in hoekopstelling. Granieten aanrechtblad.

Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Close in boiler voor warm water.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3.85 x 3.60m) Vloerafwerking: tapijt

Slaapkamer 2: (ca. 3.45 x 3.21m) Vloerafwerking: tapijt

Slaapkamer 3: (ca. 3.62 x 2.52m) Vloerafwerking: tapijt

Met deur naar inpandig balkon.

Badkamer (ca. 2.35 x 2.13m)

Verouderde badkamer met douchecabine, bad, wastafel en toilet.

Kleurstelling: witte vloer- en wandtegels.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop

Bergruimte onder het schuine dak met aansluitingen voor wasmachine, opstelling van de cv-combiketel en zonneboiler.

Slaapkamer 4 (ca. 3.00 x 3.31m) Vloerafwerking: tapijt.

Gezellige kamer met dakkapel.

Slaapkamer 5: (ca. 3.88 x 2.42m) Vloerafwerking: tapijt

Gezellige kamer met dakkapel.

(Slaap)kamer 6: (ca. 3.57 x 1.90m, gemeten tot de 1.50m hoogtelijn)

Bergruimte onder het schuine dak.

GARAGE

Ruime garage (ca. 6.50 x 2.80m) met elektrische garagedeur. De garage is ook bereikbaar via een deur aan de tuinzijde.

TUIN:

Afmeting circa 9 meter lang en 6,00 meter breed.

Met poort naar oprit. De tuin is gesitueerd op het noordoosten.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1968

• Perceelgrootte 218m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 135m²

• Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en v.v. dubbel glas

• Verwarming en warm water via cv-combiketel in combinatie met een zonneboiler.

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 383,11 (WOZ waarde 2018, € 313.000,--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 375.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 135 m²
  • Aantal kamers: 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1968
  • Verwarming: CV-combiketel / zonneboiler
  • Isolatie: Dubbele beglazing
Overige informatie

Ook interessant