Bosveen 3, Nieuwerkerk aan den IJssel

Mooie twee onder één kap woning. Groot perceel eigen grond met eigen oprit en carport en een heerlijk zonnige en beschutte achtertuin op het zuidwesten.

Over dit huis

Maak kennis met de gezellige woonkamer met open haard, de moderne keuken, de luxe badkamer en de 4 ruime slaapkamers. Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Rustige en ideale ligging in de wijk Dorrestein dichtbij winkels, het NS-station, scholen, sportverenigingen, zwembad, muziekschool, kerken en andere voorzieningen.

INDELING:

Entree aan zijkant van het huis. Hal met garderobekast, meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Gezellig ingedeelde woonkamer in Z-vorm met een zitgedeelte (ca. 6.00 x 3.60m) en een eetgedeelte (ca. 4.75 x 3.21m) Het zitgedeelte heeft een open haard en een mooie erker.

Open keuken (ca. 3.24 x 2.40m) aan achterzijde van het huis. Deur naar achtertuin.

Moderne keukeninrichting in praktische opstelling. Granieten aanrechtblad.

Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vrieskast.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een siergrindvloer.

VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3.85 x 3.60m) Vloerafwerking: tapijt

Slaapkamer 2: (ca. 3.45 x 3.21m) Vloerafwerking: mozaïek parket

Slaapkamer 3: (ca. 3.62 x 2.52m) Vloerafwerking: mozaïek parket

Met deur naar inpandig balkon.

Badkamer (ca. 2.35 x 2.13m)

Luxe uitgevoerde badkamer (2017) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Kleurstelling: wit met grijs.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop

Grote overloop ingericht als wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Bergruimte.

Slaapkamer 4: (ca. 5.10 x 3.60 / 2.52m) Vloerafwerking: parket

Gezellige kamer met dakkapel. Bergruimte onder het schuine dakvlak.

Bergvliering in de nok. Bereikbaar met losse trap.

GARAGE

Ruime garage (ca. 6.10 x 3.04m) met kanteldeur. De garage is ook bereikbaar via een deur aan de tuinzijde.

TUIN:

Afmeting circa 12 meter lang en 9,00 meter breed.

Met deur naar de oprit / carport. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1968

• Perceelgrootte 250m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 135m²

• Het hele huis is v.v. dubbel glas

• De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in hardhout en op de eerste verdieping in kunststof

• Verwarming en warm water via cv-combiketel

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 397,80 (WOZ waarde 2018, € 325.000,--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Energie € 115,00

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 379.000 k.k.
  • Inhoud: 410 m³
  • Woonoppervlakte: 135 m²
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1968
  • Verwarming: Cv-ketel
Overige informatie

Ook interessant