Burgemeester van Heugtenlaan 137, Nieuwerkerk aan den IJssel

Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte waar u niets aan hoeft te doen en gelegen op een toplocatie? Kom dan eens kijken bij deze fijne woning in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Esse-laag.

Over dit huis

De woning heeft een gezellige woonkamer, een nette keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer, nog twee slaapkamers op de zolder, een vliering en een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met een houten berging.

INDELING:

Entree, ruime hal, meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast voor alle voorraad.

Een gezellige woonkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een markies en een lamelparket vloer. Alle deuren op de begane grond zijn vervangen door strakke stijldeuren.

De open hoogglans witte keuken met een composiet werkblad ligt aan tuinzijde. De keuken beschikt over divers inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met afzuigkap (direct naar buiten), een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop, de trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: (ca. 5,08 x 3,27) aan de achterzijde, voorzien van een rolluik. Deze kamer is recent

gestuukt en geschilderd.

Slaapkamer 2: (ca. 3,97 x 2,40) aan de achterzijde, voorzien van een rolluik

Slaapkamer 3: (ca. 4,14 x 3,27) aan de voorzijde, voorzien van een markies

Luxe badkamer (ca. 3,46 x 2,16) tot aan het plafond betegeld liggend aan de voorzijde, voorzien van een douchecabine, een (zwevend) toilet, een breed wasmeubel met lades en twee kranen, een ligbad en een designradiator.

De gehele verdieping is voorzien van een tapijtvloer en op de muren zit (glasvezel)behang.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met een Velux dakraam aan de voorzijde, de aansluiting voor de wasmachine, de CV-installatie, de mechanische ventilatie en toegang tot de vliering bereikbaar met een vlizotrap.

Slaapkamer 4: (ca. 2,86 x 3,58) aan de achterzijde, voorzien van een Velux dakraam met verduistering en

een vaste kast

Slaapkamer 5: (ca. 4,18 x 3,58) aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel met een rolluik en een vaste

kast

Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

TUIN:

Vanuit de keuken , via de deur met plissé hor, is de tuin bereikbaar. De zonnige tuin ligt op het zuidoosten en is 10,10m diep en 5,92m breed. Er is een elektrisch zonnescherm geplaatst. De tuin beschikt over een houten fietsenberging van 9m2 en een achterom.

ALGEMEEN:

• Instapklare eengezinswoning met vijf ruime slaapkamers

• Perceelgrootte van 141m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 143m²

• Het huis is optimaal geïsoleerd en voorzien hardhouten kozijnen met dubbel glas

• De woning beschikt over vier zonnepanelen op het dak en is daardoor extra energiezuinig

• De gehele buitenzijde is in 2015 geschilderd.

• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen en Essepark

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 354,28

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,-

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 379.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 143 m²
  • Aantal kamers: 6 (5 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 2001
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje

Vul hier uw eigen inhoud in.

Ook interessant