Burgemeester van Heugtenlaan 26, Nieuwerkerk aan den IJssel

Stijlvolle, moderne twee onder één kap woning mét ruime garage.

Over dit huis

Groot perceel grond met eigen oprit en ruime, heerlijk zonnige tuin met overdekt terras.

Rustige ligging in de wijk Esse-Laag dichtbij scholen, kinderdagverblijf, het wijkpark, uitvalswegen en recreatiegebied Hitland.

INDELING:

Entree aan de zijkant van het huis; hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de verdieping.

Lichte en prettig ingedeelde woonkamer (ca. 38m2) met openslaande deuren naar terras en tuin.

Het woon- en eetgedeelte loopt mooi in elkaar over.

Gezellige open keuken aan voorzijde van het huis (ca. 3.00 x 2.20m) met verzorgde keukeninrichting (2001) in U - opstelling. Inbouwapparatuur: gasfornuis (5 pits), afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en oven.

In de hal, de woonkamer en de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 5.50 x 2.80m)

Slaapkamer 2: (ca. 5.70 x 2.30m)

Slaapkamer 3: (ca. 3.30 x 2.60m)

In alle slaapkamers ligt vloerbedekking.

Badkamer (ca. 2.50 x 2.10m)

Wit betegelde badkamer (2001) met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop; afsluitbare wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Opstelling van cv combiketel.

Bergkast (ca. 2.00 x 2.20m)

Slaapkamer 4 (ca. 3.79 x 2.91m)

Leuke zolderkamer met velux dakraam. Vloerafwerking vinyl.

TUIN:

Verzorgde en mooi aangelegde achtertuin met diverse terrassen en sfeervolle houten overkapping. De tuin is circa 12 meter lang en 8,50 meter breed en ligt op het Noordwesten.

GARAGE: (6.50 x 3.30m)

Praktische en brede garage met overhead deur aan de voorzijde en gewone deur aan de tuinzijde. Verwarming en water in garage aanwezig. Betegelde garagevloer.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 2000 / 2001

• Perceelgrootte 240m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 125m²

• Het hele huis is goed geïsoleerd en geheel v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen

• Verwarming en warm water via cv combiketel

• Het huis heeft een energielabel met de letter ‘B’

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 424,73 (WOZ waarde 2018, € 352.000,--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Ter indicatie maandbedrag energie € 160,00

Waterschapslasten / zuiveringsheffing € 345,02

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 435.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 125 m²
  • Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 2000
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje

Ook interessant