Carel van Nieveltstraat 26, Rotterdam

Over dit huis

Carel van Nieveltstraat
3031 RD Rotterdam

SFEERVOL | STADS | JAREN '50 | EN SUITE | GLAS IN LOOD Wordt dit jouw stekkie? In dit verzorgde 3 kamer appartement zul je je snel thuis voelen… De aangename indeling, de mooie lichtinval en de leuke details vanuit de jaren ‘50 maken je blij! Rustige en groene omgeving in leuk gedeelte van Rotterdam met alle gemakken en de gezelligheid van de stad direct ‘om de hoek’. BEL 0180-323124 VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK. • Bouwjaar 1950 • Gebruiksoppervlakte wonen 62m2 • Gelegen op de 1e verdieping • 2 slaapkamers • Knus en zonnig balkon • Verzorgd appartementengebouw • Grote kelderberging van 20m² • Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 117,84 VRAAGPRIJS € 299.000,-- kosten koper Indeling Entree op begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Trappenhuis. Entree op eerste verdieping Aangenaam ruime hal met toilet, meterkast en toegang tot de vertrekken. Woonkamer Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 5.42 x 3.54m) met schouw en mooie en suite deuren naar de aangrenzende slaapkamer. Vanuit kamer leuk en groen uitzicht. Keuken (ca. 3.41 x 2.08m) Gezellige keuken aan achterzijde van het appartement. Verzorgd wit keukenblok (2010) in rechte opstelling. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron en koel/vrieskast (los). Provisiekast met opstelling cv combiketel. Aansluiting voor de wasmachine. De wasmachine blijft achter. In de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers is de vloer afgewerkt met massief eiken vloerdelen. Balkon Knus balkon (ca. 185 x 1.16m) met leuk en groen uitzicht. Het balkon ligt op het zuidoosten. Slaapkamer 1 (ca. 4.98 x 3.06m) Ruime kamer met vaste kasten. Deze slaapkamer is bereikbaar via de hal en via de en suite deuren. Slaapkamer 2 (ca. 2.86 x 2.58m) Leuke extra (werk)kamer. Ook deze kamer heeft een inbouwkast en heeft een wandkapstok. Badkamer Wit betegelde badkamer (ca. 1.15 x 1.15m) met douche. Bergruimte bij het appartement Bijzonder grote bergruimte in de kelder (ca. 6.33 x 3.05 / 3.54m). Bijzonderheden Vereniging van eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is op dit moment € 117,84-- . De administratie van de VvE wordt uitgevoerd door VvE diensten uit Rotterdam, 010-2245577. Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers zijn beschikbaar. ALGEMEEN: • Bouwjaar woning 1950 • Gebruiksoppervlakte wonen 62m² • De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en v.v. enkel glas • Verwarming en warm water via cv combiketel 2010 • Het huis heeft Energielabel D • Oplevering: het appartement is eind november / begin december 2021 beschikbaar • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen