Deensestraat 2, Nieuwerkerk aan den IJssel

Alle vertrekken op de begane grond dat is aangenaam wonen! Deze geschakelde bungalow heeft het u te bieden…

Mooi en rustig plekje in de fijne wijk Dorrestein dichtbij véél voorzieningen.

Groot perceel eigen grond met aan de voorzijde royale oprit voor meerdere auto’s en aan de achterzijde een heerlijk zonnige tuin met véél vrijheid en privacy.

Maak een afspraak om kennis te maken met deze comfortabele en aangenaam lichte bungalow. Bekijk de plattegrond voor de indeling.

INDELING:

Entree, aangename hal (ca. 3.00 x 2.55m) met meterkast en toegang naar de vertrekken.

Sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer (ca. 8.01 x 4.00 / 6.43m) met rondom ramen en schuifpui naar terras en tuin. Vanuit woonkamer mooi contact met ‘buiten’.

In de hal, de gang en de woonkamer ligt een parketvloer.

Gezellige, afsluitbare keuken (ca. 3.86 x 2.37m) aan voorzijde van het huis met keukeninrichting in rechte opstelling. Kleurstelling: lichtgrijs met granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vloerafwerking: plavuizen.

Gang met lichtkoepel en toegang naar de slaapkamers en naar het toilet.

Slaapkamer 1: (ca. 4.58 x 3.91m) Vloerafwerking: parket

Slaapkamer 2: (ca. 3.97 x 3.39m) Vloerafwerking: parket

Slaapkamer 3: (ca. 3.01 x 2.26m) Vloerafwerking: parket

Modern uitgevoerde, wit betegelde badkamer (ca. 2.66 x 1.95m) met inloopdouche, 2 wastafels en toilet.

GARAGE

Ruime garage (ca. 5.92 x 3.39m). De garage is ook vanuit de gang bereikbaar. Kanteldeur en loopdeur naar oprit. Een hoek van de garage is ingericht als wasruimte met aansluiting voor de wasmachine; afsluitbare kast met opstelling cv ketel. De garage is v.v. verwarming en van water.

TUIN:

Royale en besloten tuin met veel privacy. De tuin is gesitueerd op het Zuidoosten en biedt volop mogelijkheden om van de zon te genieten. Afmeting tuin: circa 13.00m breed en 9.00 meter / 5.00 meter lang. Wat fijn is dat je een eigen achterom hebt en via een pad aan de zijkant van het huis naar de straatzijde kunt gaan.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1970

• Perceelgrootte 420m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 110m²

• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 20m²

• Het hele huis is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen

• De plafonds zijn afgewerkt met zachtboard

• Verwarming en warm water via cv-combiketel

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 471,49 (WOZ waarde 2020 € 439.000--)

Rioolrechten € 228,99

Afvalstoffenheffing € 249,72

Energie € 227,00

Kenmerken

Informatie
Overige informatie

Neem een kijkje