Dieze 30, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ruim en instapklaar! Heerlijk woonhuis in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Esse-Zoom-Hoog.

Over dit huis

Maak kennis met dit ruime type gezinshuis met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer, vier slaapkamers en een verzorgde zonnige achtertuin gelegen op het zuid westen met een beschut terras.

Ligging aan brede en rustige straat met aan de voorzijde een vrij uitzicht, parkeerplaatsen voor de deur en op loopafstand van twee basisscholen en kinderopvang.

INDELING:

Entree, hal (ca. 3.76 x 1.68m) met een modern toilet (zwevend met fonteintje), meterkast en trap naar de verdieping.

Ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 7.27 x 5.10m) met openslaande deuren naar terras en tuin.

Praktische bergkast ‘onder’ de trap voor alle voorraad.

Modern uitgevoerde, open keuken (ca. 3.76 x 2.92m) aan de voorzijde van het huis. Antraciet kleurig keukenblok in rechte opstelling. Met daar tegenover een kasten- en apparatenwand uitgevoerd in dezelfde stijl.

Inbouwapparatuur van het merk Whirpool: een gasfornuis (5 pits) met een RVS afzuigkap, een koel/vrieskast, een vaatwasser, een oven en magnetron. Vanuit keuken een leuk doorkijkje naar ‘de Lek’.

De vloer van de begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer in lichte kleur. Alle muren zijn geschilderd.

VERDIEPING:

Overloop en toegang tot:

Slaapkamer 1: (ca. 4.77 x 2.93m)

Slaapkamer 2: (ca. 3.76 x 2.40m)

Slaapkamer 3: (ca. 2.66 x 2.63m)

Ruime en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 2.70 x 2.10m) met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandkast en een toilet (zwevend).

De vloer van de eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Alle muren zijn geschilderd.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met de CV-opstelling, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine. Aan beide zijden over de hele breedte zijn bergschotten aanwezig. De zolder is in 2017 ingedeeld en zo is er een ruime vierde slaapkamer met dakraam en vaste kast ontstaan.

Slaapkamer 4: (ca. 5,13 x 5,10 gemeten vanaf 1.50m hoogtelijn)

De vloer van de tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer (2017). Alle muren zijn geschilderd.

TUIN:

Zonnige en royale tuin van ruim 10,5m diep gelegen op het zuid westen. De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een terras, een houten berging, hardhouten schuttingen en een achterom met afsluitbaar toegangshek.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 2009

• Perceelgrootte 132m²

• Woonoppervlakte 127m²

• Het hele huis is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen

• Alle binnenmuren en binnen kozijnen zijn in 2017 geschilderd

• De trappen zijn in 2017 opnieuw bekleed (1e) en gelakt (2e)

• Verwarming en warm water via CV combiketel (2009, wordt jaarlijks gecontroleerd)

• De achtertuin is circa 10,50 meter diep en 5,50 meter breed en ligt op het zuidwesten

• Ruime eengezinswoning met vier goede slaapkamers

• Gelegen in een kindvriendelijke wijk met genoeg parkeerplaatsen voor de deur

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 364,75

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Ter indicatie maandbedrag energie € 123,00

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 359.000,- k.k.
  • Inhoud: 345 m³
  • Woonoppervlakte: 127 m²
  • Aantal kamers: 5 kamers
  • Bouwjaar: 2009
  • Verwarming: C.V.-ketel
  • Isolatie: Volledig geïsoleerd
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje