Dieze 53, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Dieze
2911 CS Nieuwerkerk aan den IJssel

Je kunt er bijna niet om heen… deze markante vrijstaande villa’s met hun opvallende architectuur gelegen op één van de mooiste locaties van Nieuwerkerk in de woonwijk Esse Zoom Hoog. Eén daarvan is nú te koop! Welkom aan de Dieze 53… Bel 0180-323124 voor het maken van een afspraak. Ontdek de unieke combinatie van heerlijk vrij wonen aan de rand van een moderne woonwijk met bassischolen letterlijk ‘om de hoek’. Dit fijne en royale woonhuis heeft véél te bieden met o.a. sfeervolle, lichte woonkamer met houtkachel, eetkamer met erker, luxe keuken, 5 grote slaapkamers, 2 badkamers én een prachtige, zonnige tuin met heerlijk vlonderterras. Inpandige garage en oprit met plaats voor 2 auto’s. Bouwjaar 2009. Perceelgrootte 404m2. Gebruiksoppervlakte wonen 222m2 Indeling Aangename entree met stijlvolle vide. Vanaf de begane grond kun je zo naar de 2e verdieping kijken. De hal en gang zijn heerlijk ruim en bieden een mooie ontvangst. Meterkast, modern toilet, deur naar de garage en trap naar de verdieping. Via een ‘steel look’ deur kom je in de heerlijk lichte eetkamer met erker. Deze eetkamer ligt tussen de woonkamer en de keuken en is een héél fijn plekje om te vertoeven. Als je de brede woonkamer binnenloopt, wordt je blik als vanzelf meengenomen naar het prachtige en weidse uitzicht over het water met z’n rietkragen. Zo’n uitzicht zal niet snel vervelen… De mooie hoge glaspuien geven de kamer een fijne sfeer. Gezellige houtkachel. Openslaande deuren naar terras en tuin. Luxe uitgevoerde ‘eetkeuken’ aan de voorzijde van het huis. De keuken is uitgevoerd in praktische parallel opstelling met een hoogglans wit keukenmeubel met een donker natuurstenen blad en een kastenwand. In de keuken is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bartafel. Inbouwapparatuur: gascomfort, grill, afzuigsysteem, oven, magnetron, vaatwasser en koelvrieskast. De begane grond is afgewerkt met een witte plavuizenvloer met vloerverwarming. Garage: (6.00 x 3.00m) Inpandig te bereiken garage. Ideaal als bijkeuken, berging of stalling. Eerste verdieping Royale overloop die via de vide op een leuke manier in verbinding staat met de hal. Apart toilet en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 6.30 x 3.87m) Gelegen aan de straatzijde. Master bedroom, met aangrenzende badkamer. Slaapkamer 2: (ca. 4.16 x 3.09m) Gelegen aan de tuinzijde Slaapkamer 3: (ca. 4.16 x 3.13m) Gelegen aan de tuinzijde Badkamer 1 (ca. 3.18 x 2.12m) Deze badkamer grenst aan de slaapkamer. Verzorgde badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Badkamer 2 (ca. 1.97 x 1.35m) Praktische éxtra badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping Ook op deze verdieping is het weer fijn bovenkomen en is er een functionele indeling met: • Aparte wasruimte / stookruimte. Met aansluitingen voor wasmachine, droger en opstelling van cv apparatuur en boiler. • Slaapkamer 4: (ca. 4.10 x 4.64m) Grote slaapkamer met als éxtra een trap naar de ‘3e verdieping’ waar de knusse slaapplaats gemaakt is. • Slaapkamer 5: (ca. 3.82 x 4.00m) Grote slaapkamer met als éxtra een trap naar de ‘3e verdieping’ waar de knusse slaapplaats gemaakt is. • Afsluitbare bergkast op de overloop, bergruimte onder het schuine dakvlak en bergzolder, bereikbaar via vlizotrap. Tuin • Heerlijke, vrij gelegen achtertuin met gezellig vlonderterras over de gehele breedte. Volop ruimte om met vrienden of familie af te spreken. Op het terras is ook een knusse houten overkapping gemaakt. Ideaal voor de zomeravonden... • De tuin ligt op het noordwesten, hierdoor kun je genieten van avondzon en mooie zonsondergangen. • De achtertuin is 13 meter breed en 7.50 meter lang. • Aan de zijkant van het huis is er ook nog ruimte, ideaal plekje voor bijvoorbeeld een schommel of trampoline voor de kids. • Aan de voorzijde is er een oprit met ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 2009 • Perceelgrootte 404m², eigen grond • Gebruiksoppervlakte wonen 222m² • Het huis is optimaal geïsoleerd • De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van HR++ glas • Diverse ramen zijn v.v. elektrisch bedienbare rolluiken • Het huis heeft Energielabel A • Verwarming en warm water via cv combi ketel Daalderop CombinAir uit 2009