Donizettipad 3, Nieuwerkerk aan den IJssel

Een fijn huis op een fijne plek! Ideaal om als gezin te bewonen. Prettige en praktische indeling. Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Over dit huis

Een fijn huis op een fijne plek! Ideaal om als gezin te bewonen. Prettige en praktische indeling. Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Heerlijk zonnige achtertuin op het zuidwesten! Als éxtra hoort bij dit huis ook een GARAGE die achter in de tuin staat.

Rustige en centrale ligging in de wijk Dorrestein op loopafstand van winkels, het NS station, scholen, sportverenigingen, zwembad, muziekschool, kerken en andere voorzieningen.

Bouwjaar 1972. Perceelgrootte 185m2. Gebruiksoppervlakte wonen 125m2.

Indeling

Ruime hal (ca. 4.15 x 2.23m) met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Vloerafwerking: bruine plavuizen.

Gezellig ingedeelde woonkamer met een zitgedeelte (ca. 6.31 x 3.60m) en een eetgedeelte (ca. 3.21 x 2.82m) De begane grond is op eenvoudige wijze uit te bouwen.

Ruime keuken (ca. 3.10 x 3.00m) aan achterzijde van het huis. Witte keukeninrichting in U - opstelling.

Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Bijkeuken (ca. 3.10 x 1.30m)

Handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Deur naar achtertuin.

De vloer van de begane grond is afgewerkt met een lichtkleurige tegelvloer.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3.71 x 3.60m) Vloerafwerking: vinyl

Met schuifwandkast. En 2 handige inbouwkasten.

Slaapkamer 2: (ca. 3.21 x 3.01m) Vloerafwerking: tapijt

Met deur naar balkon. En 2 handige inbouwkasten.

Slaapkamer 3: (ca. 3.21 x 2.52m) Vloerafwerking: tapijt

Badkamer (ca. 2.79 x 2.21m)

Wit betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Voorzolder (ca. 4.00 x 2.21, gemeten tot 1.50m hoogtelijn)

Bergruimte onder het schuine dak met opstelling van de cv combiketel.

Slaapkamer 4 (ca. 3.00 x 3.60m)

Zolderkamer met dakraam Vloerafwerking: tapijt.

Bergruimte onder het schuine dak.

Tuin

TUIN:

Heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin. Afmeting circa 14 meter lang en 6,20 meter breed. (inclusief garage) Met poort naar achter gelegen pleintje. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.

GARAGE:

Vrijstaande stenen garage in achtertuin. (afmeting ca. 6.00 x 2.90m). Voorzien van loopdeur aan tuinzijde. En een elektrisch bedienbare segmentdeur aan de pleinzijde.

Bijzonderheden

• Bouwjaar woning 1972

• Perceelgrootte 185m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 125m²

• Het hele huis is v.v. dubbel glas in houten kozijnen (1 kozijn in de woonkamer is van kunststof)

• In de zomer van 2015 is de buitenzijde van het huis voor het laatst geschilderd

• Verwarming en warm water via CV combiketel (2011)

• De plafonds van de 2e verdieping zijn van zachtboard

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 269.500 k.k.
  • Inhoud: 360 m³
  • Woonoppervlakte: 125 m²
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1972
  • Verwarming: Cv-ketel
  • Isolatie: Dubbel glas
Overige informatie

Ook interessant