Dorrestein 86, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

PRACHTIG WONEN | RIANT TERRAS | VRIJ UITZICHT Aantrekkelijk en royaal 4 kamer appartement met een uniek dakterras van 60m²! Gelegen op de bovenste (4e) verdieping van een modern en kleinschalig appartementengebouw. Het riante terras ligt gunstig op de zon (zuidwesten) en biedt véél vrijheid en privacy. Het is verrassend hoe ver je kunt kijken en wat er allemaal te zien is… Dichtbij leuk uitzicht over de groene wijk Dorrestein en wat verder weg de skyline van Rotterdam. Maak kennis met de ruime woonkamer (50m²), de moderne keuken, de royale master bedroom (met toegang tot dakterras), de 2 extra slaapkamers en de mooi uitgevoerde badkamer. Een ander pluspunt is de ideale en centrale ligging boven winkelcentrum Dorrestein. Met een paar minuten ben je beneden en loop je zo naar de supermarkt, warme bakker, slager en de apotheek. Opstapplaats voor openbaar vervoer op circa 250 meter afstand. Bouwjaar 2008. Gebruiksoppervlakte wonen 131m². Energielabel A. Indeling Entree op begane grond Afgesloten entree met videofoon. Verzorgde hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift. Entree appartement op 4e verdieping Vanuit de lift loopt u via de overdekte galerij naar de voordeur. Tochtportaal met meterkast en garderobe. Aangenaam ruime hal met modern toilet, voorraadkast en toegang tot de vertrekken. Wasruimte (ca. 2.27 x 1.08m) Handige, afsluitbare wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Opstelling cv combiketel. Woonkamer De ruime, L-vormige woonkamer is ingericht met een gezellig zitgedeelte en een eetgedeelte dat in verbinding staat met de keuken. Vanuit zitgedeelte openslaande deuren naar terras. In het eetgedeelte is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De oppervlakte van woonkamer en keuken samen is 50m2. Keuken Modern uitgevoerde, open keuken die via een kookeiland / knusse bar op een leuke manier verbonden is met het eetgedeelte. Kleurstelling: wit met donkergrijs aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, vaatwasser en oven. Slaapkamer 1 (ca. 6.95 x 3.27m) Prachtige master bedroom met luxe wandkast. Vanuit deze kamer is het dakterras bereikbaar. Slaapkamer 2 (ca. 3.81 x 3.45m) Goed in te richten als werkkamer of logeerkamer. Slaapkamer 3 (ca. 2.67 x 3.40m) Goed in te richten als werkkamer of logeerkamer. Met schuifwandkast. Badkamer Mooi uitgevoerde, riante badkamer (ca. 4.50 x 2.02m) met een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet. Balkon Dakterras Nodig uw familie en vrienden maar uit….Op dit royale terras is meer dan genoeg plaats om heerlijk te vertoeven. Door de ligging op het zuidwesten kunt u lang van de zon genieten. Het terras is 14 meter breed en circa 4.40 meter lang. Naast de zon kunt u ook volop genieten van de omgeving en het uitzicht richting Rotterdam. Bijzonderheden 1. Bouwjaar appartementengebouw 2008. 2. Gebruiksoppervlakte wonen 131m², exclusief terras. 3. Verwarming en warm water via eigen cv-combiketel. 4. Het hele appartement is v.v. dubbel glas in houten kozijnen. 5. Alle vertrekken zijn afgewerkt met een parketvloer. 6. Berging (ca. 2.56 x 1.81m) op de begane grond. 7. Er is geen vragenlijst en geen lijst van roerende zaken beschikbaar. 8. In de koopovereenkomst zal de niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.