Eendendaal 16, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Eendendaal
2914 EA Nieuwerkerk aan den IJssel

LET OP! Helaas voor u kunnen er géén nieuwe afspraken meer gepland worden. De beschikbare kijkmomenten zijn inmiddels VOLGEPLAND! HEEL MOOI HOEKHUIS | CARPORT | ZONNIGE TUIN Dit ‘kant en klare’ hoekhuis heeft je véél te bieden… • Een gezellige en lichte woonkamer met openslaande deuren • Mooie en luxe keuken (2015) • 3 prima slaapkamers en verzorgde badkamer op de 1e verdieping • Ruime zolder met wasruimte, royale 4e slaapkamer met dakkapel • Heerlijk zonnige achtertuin met een sfeervolle overkapping • Je eigen parkeerplaats onder de carport • Kunststof kozijnen met HR++ glas • 7 zonnepanelen • Een lage energierekening… Ideale ligging in de Dalenbuurt dichtbij winkels, diverse scholen, het park, het NS-station en uitvalswegen. Bouwjaar 1982. Perceelgrootte 131m2. Gebruiksoppervlakte wonen 108m2. Indeling Hal met meterkast (vernieuwde groepenkast), garderobe en trap naar 1e verdieping. Gezellige, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de tuinzijde. Sfeervol zijraam. Afmeting woonkamer en keuken samen circa 32m². Open keuken met een mooi, luxe uitgevoerd wit keukenblok in rechte opstelling. Inbouwapparatuur: (Siemens) inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser. Praktische bergkast onder de trap. Openslaande deuren naar terras en tuin. Hal met modern toilet en deur naar achtertuin. In de hal, woonkamer en keuken liggen eiken houten vloerdelen. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4.48 x 2.75m) Met praktische schuifwandkast. Slaapkamer 2: (ca. 4.45 x 2.75m) Slaapkamer 3: (ca. 3.48 x 2.06m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Badkamer (ca. 2.42 x 2.06m) Verzorgde, gemoderniseerde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Voorzolder met praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger; opstelling cv combiketel, wastafel / uitstortgootsteen. Toegang naar bergzolder. Slaapkamer 4: (ca. 5.50 x 3.15m) Gezellige en royale zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en raam in de zijgevel. Op de voorzolder en in de slaapkamer ligt vinyl. Tuin  Door de hoekligging biedt de tuin je vrijheid en privacy  Afmeting circa (ca. 9.00 x 4.90m)  De tuin is gesitueerd op het zuidoosten  De tuin is modern betegeld met grote grijze tegels  In 2014 is er een mooie en sfeervolle overkapping gemaakt, echt een heerlijk plekje om te vertoeven…  Toegang naar carport en achterom  Stenen berging (ca. 3.00 x 2.19)  Naast het huis ligt een plantsoen wat eigendom is van de gemeente Zuidplas en in overleg met de gemeente onderhouden wordt door de buurtbewoners. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1982 • Perceelgrootte 131m² • Gebruiksoppervlakte wonen 108m² • Het hele huis is v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing • In 2019 zijn 7 zonnepanelen aangebracht. Deze panelen leveren circa 2000 kWh per jaar. • Verwarming en warm water via HR combiketel uit 2012 • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen