Ereprijsveld 20, Nieuwerkerk aan den IJssel

Géén gewoon hoekhuis… In 2006 is dit huis op vakkundige wijze vergroot door een mooie uitbouw aan de zijkant van het huis. Hierdoor is een woonkamer en woonkeuken ontstaan van ruim 50m2. Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Over dit huis

HOEKHUIS XL... MET PRACHTIGE AANBOUW

Géén gewoon hoekhuis… In 2006 is dit huis op vakkundige wijze vergroot door een mooie uitbouw aan de zijkant van het huis. Hierdoor is een woonkamer en woonkeuken ontstaan van ruim 50m2. Bekijk de plattegronden voor de indeling.

Wat dit hoekhuis ook bijzonder maakt, is het GROTE perceel eigen grond van 205m2!

Heerlijk zonnige, brede achtertuin met beschutte terrassen. Gelegen op zuidwesten.

Fijn en rustig plekje aan pleintje in de Veldenbuurt. Ideaal voor kids.

Op korte afstand van winkels, scholen, het park, NS-station en uitvalswegen.

Bouwjaar 1981. Perceelgrootte 205m2. Gebruiksoppervlakte wonen 120m2.

Indeling

Hal (ca. 2.37 x 2.40m) met steigerhouten schuifwandkast v.v. meterkast en garderobe, toilet en trap naar de verdieping.

Als je de lichte kamer binnenstapt ervaar je meteen de ruimte die ontstaan is door de aanbouw.

Je merkt dat er heel goed over de uitvoering van de aanbouw nagedacht is.

De mooie ruimte van meer dan 50m2 heeft een open indeling en de gezellige woonkeuken vormt het middelpunt. Vanuit de kamer leuk contact met buiten en via openslaande deuren toegang tot terras en tuin.

De luxe, witte houten keuken heeft een landelijke uitstraling.

Inbouwapparatuur: RVS fornuis met oven, schouw met afzuigsysteem, koelkast, vriezer en vaatwasser.

In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 5.00 x 2.70m) Vloerafwerking: laminaat

Met dakkapel.

Slaapkamer 2: (ca. 3.76 x 2.70m) Vloerafwerking: laminaat

Slaapkamer 3: (ca. 3.90 x 2.13m) Vloerafwerking: laminaat

Met dakkapel.

Badkamer (ca. 2.56 x 2.13m)

Ruime badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Witte wandtegels en zwart-wit geblokte tegelvloer.

Tweede verdieping

Overloop.

Wasruimte/bergruimte (ca. 4.90 x 1.25m/ gemeten tot de 1.50m hoogtelijn)

Handige afsluitbare ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Opstelling van de cv combiketel.

Slaapkamer 4 (ca. 3.25 x 1.40/3.45m)

Gezellige zolderkamer met dakkapel. Vloerafwerking: vinyl.

Bergvliering.

Tuin

Riante, heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Met beschut terras en gezellige zitjes. Leuke indeling door ligging in de breedte. Afmeting circa 12 meter breed en 8 meter lang.

Stenen (fietsen)berging in tuin + achterom.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woonhuis 1981

• Perceelgrootte 205m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 120m²

• De kozijnen van de aanbouw en op de zolder zijn van hout, de andere kozijnen zijn in 2011 vernieuwd door kunststof kozijnen

• Verwarming en warm water via CV combiketel

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 284.000 k.k.
  • Inhoud: 370 m³
  • Woonoppervlakte: 120 m²
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1981
  • Verwarming: CV-ketel
  • Isolatie: Dubbel glas
Overige informatie

Ook interessant