Europalaan 71, Nieuwerkerk aan den IJssel

Een fijn huis op een fijne plek! Ideaal om als gezin te bewonen… De pluspunten van dit huis: de ruimte en de aangename indeling (5 slaapkamers), de heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten én de ruime garage! (bereikbaar via achtertuin).

Over dit huis

INDELING:

Entree aan zijkant van het huis. Hal met garderobe, meterkast en modern toilet.

Gezellig ingedeelde woonkamer (ca. 35m2) met een zitgedeelte (ca. 5.08 x 3.65m) aan de voorzijde en een eetgedeelte (ca. 5.43 x 3.43m) aan de tuinzijde. Het zitgedeelte heeft een sfeervolle erker en moderne gashaard. Vanuit eetgedeelte schuifpui naar terras en tuin.

Halfopen keuken (ca. 3.03 x 2.60m) aan achterzijde van het huis. Deur naar achtertuin.

Praktische keukeninrichting in U - opstelling. Vanuit keuken leuk doorkijkje naar woonkamer.

Inbouwapparatuur: gasfornuis, oven, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser.

De vloer van de begane grond is afgewerkt met parket (maple).

VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3.46 x 3.92 / 6.02m) Vloerafwerking: tapijt

Royale slaapkamer met kastenwand en deur naar balkon.

Slaapkamer 2: (ca. 3.02 x 2.97m) Vloerafwerking: tapijt

Slaapkamer 3: (ca. 3.02 x 2.97m) Vloerafwerking: tapijt

Badkamer (ca. 3.80 x 2.13m)

Ruime, modern uitgevoerde badkamer met 2 wastafels, grote douchecabine (stoom) en toilet.

Kleurstelling: grijze vloertegels en witte wandtegels.

TWEEDE VERDIEPING:

Afsluitbare CV ruimte (ca. 3.00 x 1.20m) met opstelling cv combiketel Nefit Ecomline (1998)

Slaapkamer 4 (ca. 3.00 x 4.78m)

Gezellige en ruime zolderkamer met dakkapel. Vloerafwerking: tapijt.

Slaapkamer 5: (ca. 3.00 x 4.05m)

Gezellige zolderkamer met dakkapel. Vloerafwerking: tapijt

Aangrenzende bergruimte (ca. 2.06 x 1.25m)

TUIN:

Heerlijk zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Afmeting circa 9 meter lang en 8,50 meter breed. Direct aan de tuin grenst de stenen garage.

Aan de zijkant van het huis ligt ook een strook tuin met een poort naar de straatzijde.

GARAGE:

Ruime garage (ca. 20m2) v.v. elektra. Stalen kanteldeur aan pleinzijde. Vanuit tuinzijde ook deur naar de garage.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1971

• Perceelgrootte 229m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 140m²

• Het hele huis is v.v. dubbel glas in hardhouten kozijnen

• De dakkapel aan de voorzijde op 2e verdieping is uitgevoerd in kunststof

• Elektrisch bedienbare zonwering aan achtergevel

• Verwarming en warm water via CV combiketel (Nefit Ecomline 1998)

• In de koopovereenkomst zal de ‘ouderdomsclausule’ en de ‘asbestclausule’ worden opgenomen

.

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 389.000 k.k.
  • Inhoud: 423 m³
  • Woonoppervlakte: 140 m²
  • Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1971
  • Verwarming: Cv-ketel
Overige informatie