Filomeentje Erf 96, Capelle aan den IJssel

Over dit huis

Filomeentje Erf
2907 BC Capelle aan den IJssel

HOEKAPPARTEMENT | ZONNIG BALKON | PARKEERPLAATS Prettig ingedeeld 2 kamer HOEKAPPARTEMENT. Gelegen op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementengebouw. Door de hoekligging rondom ramen met leuk uitzicht. Bel 0180-323124 voor het maken van een afspraak. • Bouwjaar 1981 • Gebruiksoppervlakte wonen 51m2 , exclusief balkon • Gelegen op de 3e verdieping, bereikbaar via eigen trapopgang vanaf 2e verdieping • Gezellige, lichte woonkamer met open keuken • Slaapkamer met aangrenzende badkamer • Overdekte privé parkeerplaats op parkeerterrein onder het gebouw • Groot en zonnig balkon van (ca. 4.88 x 2.00m) • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Verzorgd appartementengebouw met actieve VvE, bijdrage € 138,75 • Rustige ligging in de ervenbuurt van Schollevaar dichtbij NS-station, Alexandrium, Schollebos en andere voorzieningen. Indeling Entree op begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en intercominstallatie. Trappenhuis. Galerij, voordeur op 2e verdieping Hal met eigen trapopgang naar woongedeelte op 3e verdieping. Gang met bergkast, meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken. Woonkamer Gezellige en lichte woonkamer (ca. 5.09 x 4.88m) met deur naar balkon. Het zijraam geeft een leuk effect aan de kamer. Vanuit de kamer leuk uitzicht. Keuken Open keuken met keukenblok in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel/vrieskast. Een muurtje van glazen bouwstenen vormt de scheiding met het woongedeelte. In de hal, woonkamer, keuken en slaapkamer ligt een laminaatvloer. Balkon Groot en zonnig balkon / terras (ca. 4.88 x 2.05m) met leuk uitzicht. Het balkon ligt op het zuidwesten. Voldoende ruimte om heerlijk te relaxen. Slaapkamer (ca. 3.25 x 3.08m) Badkamer (ca. 1.70 x 2.31m) Met ligbad en wastafel. Aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bergruimte bij het appartement Afsluitbare (fietsen)berging (2.71 x 1.85m) op de begane grond. Bijzonderheden Vereniging van eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is op dit moment € 138,75. De administratie van de VvE wordt uitgevoerd door J&M VvE Beheer uit Zoetermeer, 088-1508827 / info@vvebeheer.net. Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers zijn beschikbaar. ALGEMEEN: • Bouwjaar woning 1981 • Gebruiksoppervlakte wonen 51m² • De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en v.v. dubbel glas • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Het appartement heeft Energielabel B • Oplevering: het appartement is beschikbaar per 15 februari 2022 • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen