Fluitekruid 14, Nieuwerkerk aan den IJssel

Op een fijne locatie in de kruidenbuurt ligt deze ruime woning. De eigenaren hebben de laatste jaren niet stil gezeten en hebben steeds wat vernieuwd en dat is goed terug te zien

Over dit huis

De woning heeft een gezellige woonkamer met een landelijke stijl voorzien van een openhaard en een nette keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een vernieuwde badkamer, een vierde slaapkamer op zolder met een dakkapel en een zonnige tuin met berging en CARPORT gelegen op het ZUIDEN.

Goed gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer in een kindvriendelijke woonwijk.

INDELING:

Entree, hal, meterkast, het (zwevend) toilet met fonteintje.

Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning (ca. 30m2 exclusief keuken) voorzien een openhaard (hout).

De open keuken met eetgedeelte ligt aan de achterzijde (ca. 16m2). De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een SMEG oven, een koelkast, een vaatwasser, een 5-pits gasfornuis met afzuigkap (direct naar buiten).

De gehele verdieping heeft een nette laminaatvloer (2018) en alle muren zijn geschilderd (2018).

EERSTE VERDIEPING:

Overloop en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: (ca. 4,22 x 3,00) aan de voorzijde van de woning met een vaste kast

Slaapkamer 2: (ca. 4,22 x 3,00) aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 3: (ca. 3,00 x 2,10) aan de achterzijde van de woning

Badkamer (ca. 2,46 x 2,10) geplaatst in 2017 met een leuke mozaïekvloer en voorzien van een inloopdouche, een (zwevend) toilet, een wasmeubel en vloerverwarming.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met de aansluiting van de wasmachine, een aparte kast voor de CV (Remeha, 2013) en de mechanische ventilatie, bergschotten en toegang tot de vierde slaapkamer.

Slaapkamer 4: (ca. 4,57 x 3,23) met een kunststof dakkapel met een hor aan de achterzijde, een dakraam aan de voorzijde, een vaste kast en bergruimte achter de schotten.

Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer (2017).

TUIN:

Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De heerlijk zonnige tuin ligt op het zuiden en hier kunt u de hele dag van de zon genieten. De zon wordt uit de keuken gehouden door het elektrische zonnescherm. De tuin is 8 meter diep en daarachter bevindt zich nog de ruime berging met nok en de carport. De totale lengte van de tuin is 11,30m.

ALGEMEEN:

• Goed verzorgde eengezinswoning met vier ruime slaapkamers

• Perceelgrootte van 124m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 123m²

• Het hele huis is voorzien van dubbel glas

• Alle binnendeuren zijn vervangen (behalve de deur op zolder)

• Gelegen aan een fietspad aan de voorzijde in een fijne kindvriendelijke woonwijk

• Een zonnige tuin gelegen op het zuiden met een ruime berging

• De buitenzijde aan de achterkant is in 2017 geschilderd

• Eigen parkeerplaats onder de carport

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 260,80

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,-

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 300.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 123 m²
  • Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1978
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje

Ook interessant