Fonteinkruid 27, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Over dit huis

Fonteinkruid
2914 BJ Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

HOEKHUIS MET HEERLIJKE TUIN... Wat een mooi plekje zeg! Op de hoek van een rijtje van vier, omgeven door veel groen staat dit leuke gezinshuis. De énorme tuin (achter én aan de zijkant) is een aangename verrassing en geeft je véél vrijheid en woonplezier. De tuin ligt heerlijk op het zuidwesten en biedt je volop mogelijkheden om van de zon te genieten. BEL 0180-323124 VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK. Maak kennis met de gezellige woonkamer, de moderne open keuken aan de voorzijde, de 2 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping én de twee slaapkamers op de 2e verdieping. Ideale ligging in de Kruidenbuurt dichtbij het park, scholen, winkels en uitvalswegen. Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 206m2. Gebruiksoppervlakte wonen 100m2. Indeling Entree, hal met modern toilet, meterkast en trap naar de verdieping. Tuingerichte woonkamer (ca. 5.31 x 5.05m) met deur naar de tuin. Handige bergkast onder de trap. Open keuken (ca. 2.90 x 2.59m) aan voorzijde van het huis met modern wit keukenblok in praktische hoekopstelling met veel kastruimte en laden. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit keuken leuk doorkijkje over plantsoen en fietspad. In de hal en de woonkamer ligt een laminaatvloer in de keuken ligt een tegelvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4.33 x 2.81m) Gelegen aan straatzijde. Slaapkamer 2: (ca. 5.05 x 2.64m) Gelegen aan tuinzijde. Met 2 dakramen. Bergruimte onder het schuine dakvlak. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. Ruime, wit/blauw betegelde badkamer (ca. 2.32 x 2.12m) met een douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Tweede verdieping Overloop met opstelling cv ketel. Slaapkamer 3: (ca. 2.44 x 2.13m) Gelegen aan straatzijde. Slaapkamer 4: (ca. 5.24 x 2.82m) Gelegen aan straatzijde. Bergruimte onder het schuine dak. Tuin In de gezellige en verzorgde achtertuin kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. De tuin heeft een open ligging en biedt je veel vrijheid. De tuin bestaat uit betegelde terrassen en zitjes afgewisseld met mooie borders met planten en struiken. • De achtertuin is circa 10.00m lang en 9.00m breed. De tuin aan de zijkant is ca. 10.00 x 3.30m. • De tuin is gesitueerd op het zuidwesten. • Stenen berging in achtertuin, achterom aanwezig. • Houten blokhut in zijtuin. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1978 • Perceelgrootte 206m² • Gebruiksoppervlakte wonen 100m² • Het hele huis is v.v. dubbel glas in houten kozijnen • Het huis heeft energielabel C • Verwarming en warm water via HR combiketel 2013 • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen