Goudmos 102, Nieuwerkerk aan den IJssel

PRETTIGE INDELING | LEUKE BUURT | IETS VOOR JOU? Wordt dit jouw eerste huis? Dit prettig ingedeelde 2 kamer appartement is een mooie uitvalsbasis voor jou als starter! Ruim 45m2 waar jij de baas bent… BEL 0180-323124 VOOR HET PLANNEN VAN EEN KIJKAFSPRAAK OP dinsdag 2 of woensdag 3 april. In dit huis(je) op de 1e verdieping krijg je een gezellige woonkamer met aangrenzende slaapkamer, een afsluitbare keuken en een badkamer met douche en wastafel. Op de begane grond heb je een eigen berging. Geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen. Verwarming en warm water via eigen cv combiketel uit 2022. Energielabel C. Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw uit 1976. Actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse bijdrage is € 108,34. Leuke ligging in de Mossenbuurt dichtbij het park, winkels, NS-station en uitvalswegen. Indeling Open trappenhuis, toegang tot de bergingen. Entree appartement op eerste verdieping. Hal met meterkast (vernieuwd in 2024), kapstok, bergkast en CV kast met opstelling cv combiketel uit 2022. Toegang tot de vertrekken. Gezellige woonkamer (ca. 4.91 x 4.34 / 3.39m) met ‘Frans balkon’, naar binnen draaiende deuren. Vloerafwerking: vinyl. Slaapkamer (ca. 3.60 x 2.82m) De slaapkamer grenst via een glazen schuifdeur aan de woonkamer. Twee handige inbouwkasten. Vloerafwerking: laminaat Afsluitbare keuken (ca. 2.71 x 2.09m) met wit keukenblok in rechte opstelling. Praktische provisiekast. Vanuit keukenraam leuk doorkijkje over de straat. Vloerafwerking: vinyl. Wit betegelde badkamer (ca. 1.82 x 1.65m) met douche, wc en wastafel. Bijzonderheden • Bouwjaar appartementengebouw 1976 • Woonoppervlakte circa 47m² • Het hele appartement is v.v. dubbel glas in kunststof en houten kozijnen. • Verwarming en warm water via CV combi-ketel (Nefit 2022). • Ruime (fietsen) berging op begane grond, makkelijk bereikbaar. • Het appartement heeft energielabel C, geldig tot 19-03-2034. • De administratie van de VvE wordt uitgevoerd door Blokvast VvE Diensten 078-7507001. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 108,34. Recente notulen en financiële jaarverslagen zijn beschikbaar.