Goudmos 12, Nieuwerkerk aan den IJssel

Zorgvuldig onderhouden woonhuis met 5 slaapkamers! In 2011 is dit huis vergroot met een dakopbouw. Je zult merken dat er binnen én buiten veel aandacht aan het huis besteed is.

Zo zijn aan de binnenkant alle deuren vernieuwd en aan de buitenkant krijg je mooie kunststof kozijnen + kunststof geveldelen. Weinig onderhoud dus!

Dit leuke gezinshuis ligt op een fijn plekje dichtbij winkels, scholen, het park, NS-station en andere voorzieningen. Lange achtertuin met beschut terras, stenen berging en achterom.

Maak snel een afspraak om een kijkje te nemen…

INDELING:

Hal met meterkast, modern toilet, garderobekast en trap naar de verdieping.

Heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 5.03 x 5.22m) met brede schuifpui naar terras en tuin.

Handige bergkast onder de trap.

Gezellige, ruime (eet)keuken aan voorzijde van het huis (ca. 4.57 x 2.72m). De opvallende raampartij en het iets hogere plafond geven een leuke sfeer aan de keuken. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel. Moderne en verzorgde keukeninrichting (2005) in U - opstelling.

Inbouwapparatuur: gasfornuis, combi-oven, rvs afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een moderne laminaatvloer met brede vloerdelen.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met apart 2e toilet en toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.50 x 3.00m) Aan tuinzijde van het huis.

Slaapkamer 2: (ca. 3.55 x 3.00m) Aan voorzijde van het huis.

Slaapkamer 3: (ca. 2.92 x 2.10m) Aan tuinzijde van het huis.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.

Badkamer (ca. 1.80 x 2.10m)

Verzorgde badkamer met ligbad v.v. douche en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING:

Oorspronkelijk heeft dit huis een dakterras op de zolderverdieping. In 2011 is deze verdieping verbouwd en is het huis vergroot met een éxtra kamer op de plaats van het ‘dakterras’.

Overloop die ingericht is als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Opstelling van de cv-combiketel.

Slaapkamer 4 (ca. 3.34 x 2.98m)

Gezellige zolderkamer met dakraam aan de voorzijde.

Slaapkamer 5 (ca. 5.23 x 2.14m)

Mooie, lichte (slaap)kamer met over de hele breedte ramen.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer.

ALGEMEEN:

Lange achtertuin met beschut terras. De tuin ligt op het noordoosten, ’s zomers kun je tot einde van de middag van het zonnetje genieten.

 Afmeting circa (ca. 8.00 x 5.10m + 3.00 x 5.10m)

 Stenen berging (ca. 3.50 x 2.00) in tuin + achterom.

 Achter de berging loopt de tuin een stukje door. Een ideaal plekje voor bijvoorbeeld de fietsen, opslag van de tuinmeubels en de ‘kliko’.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woonhuis 1977

• Perceelgrootte 150m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 120m²

• Vrijwel het hele huis is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas

• De geveldelen aan de achterzijde zijn ook vernieuwd en uitgevoerd in kunststof

• Verwarming en warm water via cv-combiketel uit 2011

• In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 280,31 WOZ waarde € 261.000,-- | 01-01-2019

Rioolrechten € 228,99

Afvalstoffenheffing € 249,72

Ter indicatie maandbedrag energie € 161,00

Waterschapslasten € 312,00

Kenmerken

Informatie
Overige informatie

Neem een kijkje

Ook interessant