Goudmos 31, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Goudmos
2914 AE Nieuwerkerk aan den IJssel

FIJN GEZINSHUIS | ZONNIGE TUIN | CARPORT Wordt dit jouw plekje? Ruim en prettig ingedeeld gezinshuis mét carport én een hele fijne achtertuin op het Zuidwesten. Maak kennis met de lichte woonkamer (ca.35m²), de gezellige keuken, de drie slaapkamers op de eerste verdieping + ruime zolder met dakkapel. Bekijk de plattegronden. Centraal plekje in de gezellige Mossenbuurt dichtbij scholen, het park, NS station en winkels. Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 165m2. Gebruiksoppervlakte wonen 118m2. Indeling Hal met meterkast, garderobe en toilet. (vloerafwerking plavuizen) Aan de voorzijde ligt de afsluitbare (eet)keuken (ca. 3.67 x 2.51m) met een modern wit keukenblok in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser. Via een schuifdeur toegang naar de woonkamer. (vloerafwerking: vinyl) Heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer (ca. 6.82 x 5.21m) met deur naar terras en tuin. Vanuit woonkamer trap naar de verdieping. Handige bergkast onder de trap. In de woonkamer ligt een eiken parketvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4.19 x 3.32 / 3.03m) Aan voorzijde van het huis. Slaapkamer 2: (ca. 4.21 x 3.03m) Aan tuinzijde van het huis. Slaapkamer 3: (ca. 2.96 x 2.10m) Aan tuinzijde van het huis. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een vinylvloer. Badkamer (ca. 2.46 x 1.81m) Verzorgde, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet. Aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Overloop, afsluitbare cv ruimte / bergruimte. Slaapkamer 4 (ca. 5.23 x 3.37m) Gezellige en grote zolderkamer met dakkapel aan achterzijde. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een vinylvloer. Tuin Lange achtertuin met vrije ligging! De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, hierdoor kun je tot in de avond van het zonnetje genieten. - Afmeting circa (ca. 12.50 x 5.30m) - Stenen berging (ca. 3.50 x 2.00) in tuin + achterom. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1977 • Perceelgrootte 165m² • Gebruiksoppervlakte wonen 118m² • Het hele huis is v.v. dubbel glas in houten kozijnen • Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2020 uitgevoerd • Verwarming en warm water via cv-combiketel uit 2012 • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen