Gouwe 21, Nieuwerkerk aan den IJssel

Indeling

INDELING:

Entree aan zijkant van het huis, hal met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Leuk en opvallend is het halfronde trappenhuis dat in heel de woning terugkeert.

Grote living (55m2) onderverdeeld in woonkamer aan voorzijde met open haard en speelse erker. Vanuit erker leuk doorkijkje de straat in. Aan achterzijde, heerlijk lichte woonkeuken met openslaande deuren naar terras en tuin. Dit is echt een fijne plek om te vertoeven.

Open keuken met eenvoudig keukenblok (ca. 2.60 x 1.50m) (1997) in hoekopstelling.

Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Handige bijkeuken / berging (ca. 3.30 x 2.71m).

In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

VERDIEPING:

Overloop met bergkast en toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.10 x 3.70m)

Met aangrenzende badkamer (ca. 2.20 x 1.80m) met ligbad en 2 wastafels.

Slaapkamer 2: (ca. 5.23 x 2.80m)

Met deur naar balkon.

Slaapkamer 3: (ca. 5.23 x 2.70m)

Met deur naar balkon.

In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Tweede badkamer 2 (ca. 1.75 x 1.80m)

Wit betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met afsluitbare cv ruimte en aansluiting voor wasmachine.

Studio onderverdeeld in een gedeelte aan achterzijde (ca. 3.10 x 2.60m) met deur naar dakterras.

Prachtig uitzicht richting ‘de polder’ en recreatiegebied Hitland.

En een kamer aan de voorzijde (ca. 3.90 x 3.65m) met deur naar dakterras.

Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tuin:

De riante tuin biedt véél vrijheid en privacy. Direct achter het huis ligt een vlonderterras, de tuin strekt zich verder in de breedte uit. Op z’n breedst meet de tuin circa 22 meter! Door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.

Garage:

Heel fijn om naast de grote oprit ook nog een stenen garage (ca. 6.50 x 2.72m) te hebben.

Met kanteldeur aan de voorzijde en een deur aan de zijkant.

Bijzonderheden

Algemeen

• Bouwjaar woning 1997

• Perceelgrootte 362m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 165m²

• Het hele huis is v.v. dubbele beglazing in houten kozijnen

• Het huis is goed geïsoleerd

• Verwarming en warm water via CV combiketel

Vaste lasten

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00