Heegermeer 44, Rotterdam

Over dit huis

Heegermeer
3068 PV Rotterdam

LEUK GEZINSHUIS | ZONNIGE TUIN | EIGEN PARKEERPLAATS - Je eigen huis… - met éigen grond… - en éigen parkeerplaats… - Welkom bij Heegermeer 44! Dit goed onderhouden huis heeft een gezellige woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers op de 1e verdieping, een verzorgde badkamer en 3e slaapkamer op de zolder. Lange, zonnige achtertuin (zuidoosten) met achterom. Stenen berging in voortuin. Rustige en centrale ligging, dichtbij winkels, scholen, bso, metro, sportvoorzieningen en het park. Bouwjaar 1982. Perceelgrootte 135m2. Gebruiksoppervlakte wonen 92m2 Indeling Hal met meterkast, garderobe, toilet en trap naar de verdieping. Gezellige, tuingerichte woonkamer (ca. 5.36 x 4.87m) met deur naar terras en tuin. Bergkast onder de trap. Modern uitgevoerde open keuken aan voorzijde van het huis (ca. 3.10 x 2.60m) met mooie keukeninrichting (2010) in U-opstelling. Kleurstelling: roomwit met donker blad. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser. In de hal, woonkamer en keuken ligt een mooie laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1: (ca. 4.14 x 2.85m) Aan tuinzijde van het huis. Slaapkamer 2: (ca. 4.87 x 3.27 / 1.63m) Aan voorzijde van het huis. Op de overloop en in slaapkamer 2 ligt een laminaatvloer, in slaapkamer 1 ligt een vinylvloer. Badkamer (ca. 3.12 x 1.92m) Verzorgde, ruime wit/blauw betegelde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De voorzolder is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Bergruimte. Slaapkamer 3 (ca. 4.02 x 2.88m) Gezellige zolderkamer met velux dakraam. Bergruimte onder het schuine dak. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Tuin De tuin met betegeld terras en gazon ligt op het zuidoosten. In de zomer kun je hier vanaf de ochtend tot aan het einde van de middag van het zonnetje genieten. - Afmeting circa (ca. 10.00 x 5.00m) - Achterom aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1982 • Perceelgrootte 132m² • Gebruiksoppervlakte wonen 92m² • De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en v.v. dubbel glas • Het huis heeft energielabel C • Verwarming en warm water via stadsverwarming • In de koopovereenkomst zal de asbestclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen