Hunze 14, Nieuwerkerk aan den IJssel

Als koper van dit moderne gezinshuis tref je het! Smaakvol en vakkundig verbouwd woonhuis met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en prachtige badkamer. In 2015 zijn de verbouwingen uitgevoerd. Er zijn mooie en luxe materialen toegepast.

Over dit huis

Verkocht onder voorbehoud

KANT EN KLAAR...

Als koper van dit moderne gezinshuis tref je het! Smaakvol en vakkundig verbouwd woonhuis met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken en prachtige badkamer. In 2015 zijn de verbouwingen uitgevoerd. Er zijn mooie en luxe materialen toegepast.

En niet alleen het huis is kant en klaar…Ook aan de buitenzijde is véél aandacht besteed.

Leuk aangelegde, zonnige achtertuin met groot vlonderterras aan het water.

Fijne en rustige woonomgeving in de wijk Esse-Hoog aan straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Dichtbij het NS station, winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebied Hitland.

Bouwjaar 1994. Perceelgrootte 152m2. Gebruiksoppervlakte wonen 105m2.

Indeling

Entree, ruime hal met meterkast, luxe toilet en trap naar de verdieping.

Uitgebouwde, heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 6.62 x 5.13m) met deur naar tuin en terras.

Bergkast / voorraadkast onder de trap.

De kamer en de keuken lopen mooi in elkaar over en vormen een rustig geheel. Goed ingedeelde keuken aan voorzijde van het huis (ca. 3.60 x 2.30m) met luxe keukeninrichting (2015). Inbouwapparatuur van het merk NEFF: 5 pits gaskookplaat op glas, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel/vrieskast en stoomoven. Verzorgde afwerking met rondom inbouwspotjes.

De vloer op de begane grond is v.v. vloerverwarming en afgewerkt met een moderne, grijze marmoleum vloer (vtwonen Piet Boon). De hoge, witte plinten maken het af…

De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz (fijne structuur) en het plafond is v.v. stucwerk.

Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.03 x 2.96m) Met inbouwkast.

Slaapkamer 2: (ca. 2.71 x 2.96m) gemeten tot 1.50m hoogtelijn

Slaapkamer 3: (ca. 2.27 x 2.10m) gemeten tot 1.50m hoogtelijn

Slaapkamers 1 en 3 hebben een laminaatvloer. In slaapkamer 2 ligt tapijt.

Badkamer (ca. 2.40 x 2.10m)

Luxe en mooi uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

Natuurlijke en rustige kleurstelling.

Tweede verdieping

Overloop, afsluitbare wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en opstelling CV ketel.

Slaapkamer 4 (ca. 3.43 x 3.00m)

Gezellige zolderkamer met velux dakraam. Vloerafwerking: laminaat.

Bergzolder, bereikbaar vanaf overloop.

Tuin

Verzorgde voortuin. In de voortuin staat ook de aangebouwde fietsenberging.

Leuk aangelegde achtertuin met moderne grijze tegels en mooi vlonderterras aan het water. De tuin is circa 10 meter lang en circa 5.40 meter breed en is gesitueerd op het noordoosten. Door de ligging kun je tot ’s avonds 19:00 uur genieten van de zon.

Handige houten berging voor opslaan van meubels en tuingereedschap.

Bijzonderheden

• Bouwjaar woning 1994

• Perceelgrootte 152m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 105m²

• Het hele huis is v.v. dubbele beglazing in hardhouten kozijnen

• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2015 uitgevoerd

• Verwarming en warm water via CV combiketel (Combipact Daalderop bouwjaar 2010)

• Het huis heeft een energielabel met de letter ‘B’

• In januari 2019 is dit huis beschikbaar

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 289.500 k.k.
  • Inhoud: 335 m³
  • Woonoppervlakte: 105 m²
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1994
  • Verwarming: Cv-ketel
  • Isolatie: Vloerisolatie
Overige informatie

Ook interessant