J.A. Beijerinkstraat 109, Nieuwerkerk aan den IJssel

Op dit leuke plekje ligt een goed onderhouden en prettig ingedeeld 3 kamer appartement. Waar je véél woonplezier aan zult beleven is de opvallend grote en heerlijke lichte woonkamer. Gezellig en levendig uitzicht over de Singel en de Batavierlaan.

Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalige portiek (6 appartementen)

Een groot pluspunt is dat alle kozijnen vervangen zijn door kunststof met dubbel glas!

Ideale en centrale ligging dichtbij winkels, NS station, uitvalswegen en andere voorzieningen.

INDELING:

Afgesloten entree met intercom op begane grond. Verzorgd trappenhuis. Toegang tot de bergingen.

Entree appartement op tweede verdieping.

Ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot de vertrekken.

Royale en lichte woonkamer (ca. 10.00 x 3.90 / 2.95m) met openslaande deuren naar balkon. Vanuit woonkamer leuk en vrij uitzicht over Singel en Batavierlaan.

Aan achterzijde van de woonkamer een ‘Frans balkon’ met naar binnendraaiende deuren.

In de woonkamer en de hal ligt een laminaatvloer.

Halfopen keuken (ca. 2.50 x 2.60m) met keuken in hoekopstelling. Inbouwapparatuur: koel/vrieskast, gaskookplaat, rvs afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit keuken deur naar balkon.

In de keuken ligt een zwart/wit geblokte tegelvloer.

Slaapkamer 1 (4.05 x 2.71m) Vloerafwerking: tapijt

Slaapkamer 2 (4.05 x 2.00m) Vloerafwerking: tapijt

Blauw betegelde badkamer (2.60 x 1.25/ 1.50m) met douchcabine en wastafelmeubel.

Aansluiting voor de wasmachine.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar appartementengebouw 1962

• Gebruiksoppervlakte wonen 75m2

• Het hele appartement is v.v. kunststof kozijnen (2001)

• Verwarming en warm water via CV combi-ketel (2001)

• Het balkon (ca. 4.00 x 1.60 / 1.10m) is op het noordoosten gesitueerd

• Ruime (fietsen) berging op begane grond, makkelijk bereikbaar.

• Parkeergelegenheid op privé terrein van de VvE

• De VvE staat er goed voor. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 68,00. Notulen van de vergadering en financieel jaarverslag zijn beschikbaar.

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 166,18 (WOZ waarde 2019, € 144.000,--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Waterschapsbelasting € 187,57

Ter indicatie maandbedrag energie € 95,00

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 174.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 75 m²
  • Aantal kamers: 3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1962
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje

Ook interessant