Kamerlingh Onnesstraat 3, Nieuwerkerk aan den IJssel

Verrassend ruime woning in een rustige buurt aan de Kamerlingh Onnesstraat. Ruimte is wat opvalt bij binnenkomst. De woning is over de volle breedte drie meter uitgebouwd op de begane grond. Hierdoor is de ruimte goed in te delen in een woongedeelte en een eetgedeelte. Daarnaast is er een keuken en een bijkeuken aanwezig. Op de eerste verdieping drie slaapkamers, een balkon en badkamer. Op zolder nog twee slaapkamers allebei voorzien van een dakkapel. De tuin, met stenen berging en een achterom, ligt op het noordwesten. Centrale ligging in de wijk Dorrestein op loopafstand van scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer. Indeling Entree, hal met meterkast (vernieuwd), toiletruimte (zwevend toilet met fontein), trap naar de eerste verdieping met daaronder een trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Lichte ruimte door de erker met groot raampartij voorzien van een screen. In de woonkamer bevindt zich een vaste kast. Het eetgedeelte ligt aan de tuinzijde en beschikt over openslaande deuren met plissé hor. Half open keuken met een vaste kast voor alle voorraad. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur: een oven, een koel/vries combinatie, een vaatwasser (2020) en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken heeft een keukenblok met wateraansluiting, een vaste schuifwandenkast en is extra licht door de lichtkoepel. Ook via deze ruimte is de tuin bereikbaar. De gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (m.u.v. de hal en de bijkeuken). Eerste verdieping Overloop met de trap naar de tweede verdieping en toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: (ca.3,14m x 3,03m) aan de voorzijde. Deze kamer heeft een vaste schuifwandenkast en een deur met plissé hor naar het balkon. Het balkon loopt over de hele breedte van de woning (ca. 0,85m x 5,97m) en ligt op het zuidoosten. Slaapkamer 2: (ca.4,00m x 3,59m) hoofdslaapkamer aan de achterzijde voorzien van vaste kasten en een hor. Slaapkamer 3: (ca. 3,20m x 2,26m) aan de achterzijde met een vaste kast. Badkamer (ca. 2,87m x 1,97m) met vloerverwarming en douchecabine, ligbad, (zwevend) toilet, wastafel met kast en radiator. Op de vloer van de eerste verdieping ligt laminaat. Tweede verdieping Ruime overloop met wastafel en toegang tot de ruime berging en de vliering in de nok. In de berging bevindt zich de CV (2017). Extra bergruimte onder de schuine kap aan beide kanten. Slaapkamer 4: (ca. 2,99m x 3,59m) aan de voorzijde met een dakkapel, hor en radiator. Slaapkamer 5: (ca. 2,78m x 3,59m) gelegen aan achterzijde met een dakkapel en radiator. Op de vloer van de tweede verdieping ligt een laminaatvloer. Tuin Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de deur vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar. De tuin ligt op het noordwesten en is ruim 8m diep en 6m breed. De tuin heeft een stenen berging (8m2), een extra houten berging, een buitenkraan en een achterom. Goed verzorgde ruime tuin aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten (ca. 9,57m x 6,17m). Bijzonderheden • Uitgebouwde eengezinswoning met veel ruimte. • Vijf grote slaapkamers en een balkon. • Dakkapel aan voorzijde (dakbedekking in 2020 vernieuwd) en een dakkapel aan de achterzijde. • Perceelgrootte van 191m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 142m² . • De woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. • Gelegen in een gezellige (doodlopende) straat. • Alle leidingen, elektra en radiatoren zijn vernieuwd • Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd