Keerkring 150, Capelle aan den IJssel

Over dit huis

Keerkring
2904 HD Capelle aan den IJssel

ERVAAR DE RUIMTE EN DE VRIJHEID... Je moet er wel wat traptreden voor over hebben om de derde verdieping te bereiken, maar het is je inspanning meer dan waard… De binnenkant van deze royale maisonnette (123m²!) doet je werkelijk versteld staan en zal je verwachting overtreffen. Maak snel kennis met de ruime woonkamer (ca. 50m²) met gezellige zitjes en apart werkgedeelte, de luxe (woon)keuken, het heerlijke, zonnige terras met vrij uitzicht en véél privacy, de 2 grote slaapkamers en de moderne badkamer. In 2016 is deze maisonnette compleet verbouwd met mooie en luxe materialen. Bekijk de plattegronden voor de indeling. In dit fijne ‘huis in de lucht’ heb je lekker de ruimte en doordat je geen buren hebt en rondom ramen hebt, ervaar je véél vrijheid. De overdekte privé parkeerplaats op de begane grond is ook een pluspunt. Rustige en centrale ligging dichtbij winkels, scholen, uitvalswegen en natuurgebied Hitland. Metrostation De Terp ligt op 10 minuten loopafstand. Vanaf dit station brengt de metro je binnen 15 minuten naar station Rotterdam Blaak. Indeling Entree op begane grond Trap naar galerij, vanaf de galerij ‘houten’ trappenhuis naar derde verdieping. Entree woning op de derde verdieping Hal met meterkast (vernieuwd en uitgebreid), garderobe en toilet. Keuken / eetgedeelte (ca. 5.87 x 3.87 / 2.87) Als je vanuit de hal, de lichte woonkeuken inloopt, kun je je zomaar afvragen waar je nu precies bent… Het lichte eetgedeelte wat aan het dakterras grenst roept een gezellige sfeer op en de eettafel nodigt uit om heerlijk samen te eten. Maar het is ook lekker plekje om bijvoorbeeld een kop koffie te drinken en je mail bij te werken... Luxe en complete keuken (2016) in U - opstelling met veel kastruimte en laden. Kleurstelling: ‘mat wit’ met mooi donker natuurstenen blad. Inbouwapparatuur (Siemens) inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser én een ingebouwde koffieautomaat voor een heerlijk kopje koffie… Vanuit de keuken groot raam met doorkijkje over de parkeerplaats. Dakterras Zonnig en beschut dakterras (ca. 4.07 x 4.79m) met ‘groen’ en vrij uitzicht. Het terras biedt voldoende plaats voor bijvoorbeeld een lounge set. Het terras is gesitueerd op het zuidwesten. Woonkamer (ca. 10.10 x 4.91m) Wat direct opvalt is de enorme lengte van 10 meter! En de mogelijkheden die deze ruimte geeft. De woonkamer is aan de achterzijde ingericht met een royale zit rondom de open haard en aan de voorzijde met een knus zitje én een mooi werkgedeelte in de hoek. Echt een fijne plek om thuis te kunnen werken. Aan de voorzijde openslaande deuren naar klein balkon. In de hal, de woonkamer en keuken ligt een eiken parketvloer v.v. comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Ruime en lichte overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer 1 (ca. 4.89 x 3.50m) Met 2 velux dakramen. Als éxtra is deze kamer v.v. airco. Slaapkamer 2 (ca. 4.89 x 2.91m) Met 2 velux dakramen. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Badkamer Royale, wit betegelde badkamer (ca. 3.21 x 2.44m) met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden Bergruimte bij het appartement Er zijn 2 bergingen. Eén berging (ca. 1.73 x 0,93m) is bereikbaar vanaf het dakterras. In deze ruimte is de aansluiting opstelling van de cv ketel. De andere berging (ca. 3.14 x 1.49m) bevindt zich op de begane grond. Parkeren Bij dit appartement hoort een overdekte privé parkeerplaats op de begane grond van het appartementengebouw. Daarnaast zijn er openbare parkeervakken op het buitenterrein. Vereniging van eigenaren Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 173,36. Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor. Algemeen 1. Bouwjaar appartementengebouw 1980 2. Gebruiksoppervlakte wonen 123m² 3. Verwarming en warm water via HR combiketel 4. Het hele appartement is v.v. dubbel glas in houten kozijnen 5. In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen.