Korstmos 41, Nieuwerkerk aan den IJssel

Op zoek naar een woning met de mogelijkheid voor een eigen praktijkruimte aan huis? Kom dan eens kijken bij deze ruime woning in de mossenbuurt.

Over dit huis

De woning heeft op de begane grond een kamer die gebruikt kan worden als praktijkruimte, maar ook als speel- of werkkamer met een inpandige berging met een keukenblok. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer en de woonkeuken. Een verdieping hoger de drie slaapkamers en de badkamer.

Goed gelegen ten opzichte van scholen, winkels en openbaar vervoer in een kindvriendelijke woonwijk.

INDELING:

Entree, ruime hal, meterkast, toegang tot de (oorspronkelijke) berging en de tussenhal. In de tussenhal bevindt zich de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze ruimte toegang tot de werk/speelkamer.

De werk/speelkamer van 3,37 x 4,50 ligt aan de tuinzijde. Een fijne ruimte in te delen voor verschillende doeleinden. Op dit moment wordt het gebruikt als atelier en is een geschikte ruimte voor een eigen praktijk aan huis.

Ook vanuit deze ruimte is in de inpandige berging bereikbaar. In deze ruimte is een keukenblok geplaatst.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop, de trap naar de tweede verdieping en toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.

Gezellige woonkamer (ca. 5,05 x 4,50) aan de achterzijde van de woning. De achterruiten zijn recent vervangen (april 2019). De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Aan de voorzijde ligt de woonkeuken (ca. 3,22 x 4,50). De keuken is geplaatst in 2013 en beschikt over inbouwapparatuur zoals een oven, een vaatwasser, een koel/vries combinatie en een 4-pits gasfornuis met een afzuigkap. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de tweede berging. Een ideale wasruimte / voorraadruimte van 5m2. Hier bevindt zich de CV-installatie (2012) en de aansluiting voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: (ca. 3,24 x 4,50) aan de voorzijde van de woning met toegang tot het balkon en de

badkamer.

Slaapkamer 2: (ca. 4,06 x 2,21) aan de achterzijde van de woning

Slaapkamer 3: (ca. 4,06 x 2,21) aan de achterzijde van de woning

Badkamer: (ca. 3,04 x 2,19) voorzien van een douche, een toilet, een wastafel en een ligbad.

TUIN:

Vanuit de werkkamer is de netjes aangelegde tuin van bijna 15 meter diep bereikbaar. Gelegen op het zuidoosten en hier kunt u dus gelijk al in de ochtend en heel lang op de dag van de zon genieten. Omdat de eerste verdieping dieper is dan de begane grond is er een overkapping aanwezig aan het huis vast met aan de zijkant een tuinkast voor alle tuinspullen. Er is een achterom, zodat u ook via de achterzijde de tuin kunt bereiken.

ALGEMEEN:

• Leuke eengezinswoning met de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis

• Drie royale slaapkamers

• Perceelgrootte van 119m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 134m², dit is inclusief de inpandige bergruimtes

• Het huis is voorzien van houten kozijnen en aluminium schuiframen en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas

• Verwarming en warm water via de CV (2012)

• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij het winkelcentrum de Reigerhof, het treinstation, verschillende scholen en het Groene Hart park.

• Een diepe tuin van 15 meter gelegen op het zuidoosten

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 259.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 134 m²
  • Aantal kamers: 5 (3 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1977
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje

Ook interessant