Kroonkruid 129, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Kroonkruid
2914 TK Nieuwerkerk aan den IJssel

UITGEBOUWDE WOONKAMER | PRIVE PARKEERPLAATS | LUXE BADKAMER Dit ruime en prettig ingedeelde gezinshuis heeft je véél te bieden: • een heerlijk ruime, uitgebouwde woonkamer van ca. 40m2 • een moderne keuken • een luxe badkamer • drie ruime slaapkamers (voorheen 4) Groot perceel eigen grond met aan voorzijde een éigen parkeerplaats en aan de achterzijde een 11 meter lange achtertuin. Fijne ligging in de Kruidenbuurt op loopafstand van basisscholen en het park. Andere voorzieningen zoals winkels en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Bouwjaar 1978. Perceelgrootte 167m2. Gebruiksoppervlakte wonen 129m2. Indeling Entree, ruime hal / gang met garderobe, meterkast, luxe toilet en trap naar de verdieping. Uitgebouwde en tuingerichte woonkamer (ca. 7.90 x 5.07m) met openslaande deuren naar terras en tuin. Door de aanbouw is er een leuke indeling ontstaan met een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote tafel. In de hoek van het zitgedeelte is een open haard. Handige bergkast onder de trap. Open keuken aan voorzijde van het huis (ca. 3.04 x 2.79m) met moderne en complete keukeninrichting uitgevoerd in U-opstelling. Kleur: roomwit met granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelvrieskast en vaatwasser. In de hal en de woonkamer ligt een eiken parketvloer. In de keuken ligt een tegelvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Doordat er van twee slaapkamers 1 royale slaapkamer gemaakt is, zijn er op dit moment 2 slaapkamers op de 1e verdieping. Slaapkamer 1: (ca. 4.88 / 3.84 x 5.07m) Slaapkamer 2: (ca. 3.46 x 2.82m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Badkamer (ca. 2.36 x 2.15m) Mooi en luxe uitgevoerde badkamer van nú (2019) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Grijze vloer- en wandtegels. Tweede verdieping Voorzolder / overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, afsluitbare kast met opstelling cv ketel. Slaapkamer 3 (ca. 5.06 x 4.04 / 2.44m) Royale en lichte zolderkamer gelegen aan tuinzijde. Bergruimte onder de schuine zijde van het dak. Op de voorzolder en in slaapkamer 3 ligt een parketvloer. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1978 • Perceelgrootte 167m² • Gebruiksoppervlakte wonen 129m² • Het huis is grotendeels v.v. dubbel glas in houten kozijnen • Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd • Verwarming en warm water via HR combiketel. • De achtertuin is circa 11 meter lang en circa 5 meter breed is gesitueerd op het oosten. Houten chaletberging in de achtertuin. Achterom aanwezig. • Eigen parkeerplaats in de voortuin • Aangebouwde stenen (fietsen)berging in voortuin (ca. 3.12 x 2.17m) • In de koopovereenkomst zal de ‘asbestclausule’ en de ‘ouderdomsclausule’ worden opgenomen.