Kroonkruid 8, Nieuwerkerk aan den IJssel

Fijn wonen aan het Kroonkruid! Prettig ingedeeld en modern afgewerkt gezinshuis met tuingerichte woonkamer, ruime keuken, drie grote slaapkamers en een mooie badkamer.

Over dit huis

Gezellige en zonnige tuin met achterom. Aangebouwde fietsenberging aan voorzijde.

Een ander groot pluspunt is de goede staat van onderhoud. Alle houten kozijnen zijn in 2009 vervangen door kunststof kozijnen. Ook de gevelbekleding is onderhoudsvrij.

Verder heb je bij dit huis altijd wat te zien, vanuit de keuken heb je leuk en levendig uitzicht.

Ideale en centrale ligging dichtbij diverse basisscholen, het park, winkels en uitvalswegen.

INDELING:

Entree, hal met meterkast en garderobe.

Woonkamer in L- vorm (ca. 30m2) onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte. Vanuit woonkamer schuifpui naar terras en tuin.

Open keuken (ca. 2.63 x 2.47m) met ruime en praktische keukenopstelling in U-vorm.

Inbouwapparatuur: gaskookplaat (5 pits), afzuigkap, koel/vrieskast, combioven en vaatwasser.

In de woonkamer en keuken ligt een laminaatvloer.

Tussenhal met modern toilet en trap naar de verdieping.

VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 4.90 x 2.63 / 3.72m) Vloerafwerking: tapijt

Slaapkamer 2: (ca. 4.02 x 2.76m) Vloerafwerking: laminaat

Badkamer (ca. 2.63 x 2.07m)

Complete en modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Daglicht en ventilatie via velux dakraam.

TWEEDE VERDIEPING:

Doordat bij dit type huis de gevel ook op de twee verdieping ‘recht’ loopt, heb je hier een goed ingedeelde ruimte tot je beschikking.

Voorzolder (ca. 4.32 x 2.06m)

Overloop met opstelling cv ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Zijgevelraam. Voldoende ruimte om bijvoorbeeld bureau te plaatsen.

Slaapkamer 3 (ca. 3.60 x 2.77m)

Ruime ‘zolderkamer’ met grote schuifwandkast. Vanuit deze kamer vrij uitzicht. Vloerafwerking: tapijt

Bergruimte onder schuine dakvlak.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1978

• Perceelgrootte 121m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 106m²

• Het huis is v.v. kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding

• Het hele huis is v.v. dubbel glas

• Verwarming en warm water via CV combiketel 2013

• De achtertuin is gemiddeld 8 meter lang en 5 meter breed en is gesitueerd op het zuidoosten.

• Aangebouwde stenen (fietsen)berging aan voorzijde van het huis (2.67 x 2.10m). De berging heeft ook ruime vliering.

• Het huis heeft een voorlopig energielabel met de letter ‘C’

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 269.500 k.k.
  • Woonoppervlakte: 106 m²
  • Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1978
  • Verwarming: C.V.
  • Inhoud: 326 m3
Overige informatie

Vul hier uw eigen inhoud in.

Vul hier uw eigen inhoud in.

Ook interessant