Lek 60, Nieuwerkerk aan den IJssel

Royaal PENTHOUSE met prachtig vrij uitzicht over Ringvaart en over de woonwijk Esse-Laag.

Over dit huis

Royaal PENTHOUSE met prachtig vrij uitzicht over Ringvaart en over de woonwijk Esse-Laag.

Op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw vindt u dit unieke appartement.

En deze 3e verdieping is helemáál voor uzelf. Véél vrijheid en privacy dus.

Rustige ligging aan de rand van de wijk Esse-Hoog. Voorzieningen zoals winkels, NS station en recreatiegebied Hitland bevinden zich op korte afstand.

Gebruiksoppervlakte wonen 145m2 (exclusief terrassen)

Riante living van 70m2, exclusief keuken 2 slaapkamers (ca. 20m2 en 12m2)

Royale, zonnige dakterrassen van 20m2 en 10m2

Eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage

Indeling

Entree op begane grond

Entree met bellentableau en videofooninstallatie. De centrale hal biedt toegang tot lift en trappenhuis.

Entree penthouse op 3e verdieping.

Hal met garderobe, toilet en toegang tot de vertrekken.

Living

Riante en aangenaam lichte living (70m2) met schuifpui naar zonnig terras. Doordat een slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, is er een leuke studeer/werkhoek gecreëerd. In het zitgedeelte is een gas openhaard aanwezig.

Keuken

Ruime, open keuken (ca. 3.63 x 3.38m) met keukeninrichting in L-opstelling. Kleurstelling: vanille met beuken en granieten aanrecht. Vanuit de keuken toegang tot terras. Inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast.

Bijkeuken / berging

Handige ruimte (ca. 3.63 x 1.72m) met opstelling cv ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger.

De vloer van de hal, de living en de keuken is afgewerkt met lichtkleurige plavuizen met vloerverwarming.

Slaapkamer 1

Royale slaapkamer (ca. 4.59 x 4.50m). Vanuit deze kamer deur naar het tweede terras.

Vloerafwerking: laminaat.

Slaapkamer 2

(ca. 4.22 x 3.10m) Vanuit deze kamer mooi uitzicht!

Vloerafwerking: tapijt.

Badkamer

Ruime, modern uitgevoerde badkamer (ca. 3.50 x 2.00m) met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel.

Balkon

Dakterrassen/ buitenruimte

U kunt genieten van twee terrassen. Het ruime, halfronde terras grenst aan de woonkamer (ca. 20m2) en is gelegen op het noordoosten. Het andere terras (ca. 3.50 x 3.00m) ligt aan de achterkant van het gebouw en is gesitueerd op het zuidwesten en is overdekt. Beide terrassen bieden voldoende ruimte en privacy om heerlijk te vertoeven.

Bijzonderheden

Bergruimte bij het appartement

Er zijn 2 bergingen. De eerste berging is in het huis aangrenzend aan de keuken (ca. 3.62 x 1.72m) in gebruik als bijkeuken, met aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats voor CV apparatuur. De andere (fietsen)berging (ca. 5.20 x 1.65m) bevindt zich in de ‘parkeerkelder’.

Parkeren

Onder het appartementengebouw is een parkeergarage, dit appartement beschikt over 1 privé parkeerplaats. Ingang via een afsluitbaar en op afstand bedienbaar toegangshek.

Vereniging van eigenaren

Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 263,86.

De administratie van de VvE wordt uitgevoerd door VT2000 VVE Beheer. Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor.

Algemeen

  1. Bouwjaar appartementengebouw 1998
  2. Woonoppervlakte 145m², exclusief terrassen
  3. Verwarming en warm water via eigen CV combi ketel
  4. Het hele appartement is v.v. dubbel glas in houten kozijnen

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 489.000 k.k.
  • Inhoud: 390 m³
  • Woonoppervlakte: 145 m²
  • Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1998
  • Verwarming: Gas gestookt combiketel, eigendom
  • Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje