Narcisveld 13, Nieuwerkerk aan den IJssel

Een woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en een eigen parkeerplaats!

BESCHRIJVING WONING

Een goed onderhouden semi-bungalow gelegen in de woonwijk Zuidplas voorzien van kunststof kozijnen en een gezellig en zonnige patio.

De woning heeft een royale woonkamer, een moderne keuken, een slaapkamer met een nette badkamer op de begane grond, nog twee slaapkamers op de eerste verdieping, een fijne patio gelegen op het zuidwesten met een berging, een inpandige berging en een eigen overdekte parkeerplaats vlak voor de deur.

Goed gelegen ten opzichte van het winkelcentrum de Reigerhof en het openbaar vervoer in een autovrije straat en aan het Groene Hart park.

INDELING:

Entree, hal met de meterkast (vernieuwd), toegang tot de woonkamer.

Royale woonkamer voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en een elektrische gashaard. Alle muren zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is vernieuwd. De woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding door de extra brede schuifpui naar de patio.

Open keuken aan de voorzijde van het huis. De hoogglans witte keuken beschikt over een graniet werkblad / afwerking en over de volgende inbouwapparatuur: een combi oven/magnetron, en koelkast (2018), een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. In het verlengde van de keuken treft u een fijne ruimte voor de eetkamer.

De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en grenst ook aan de patio. Via een schuifpui is er toegang tot de patio. Tevens is vanuit de slaapkamer de moderne badkamer bereikbaar.

De badkamer beschikt over een breed wasmeubel met lades, een grote inloopdouche en een designradiator.

Vanuit de eetkamer is een tweede hal bereikbaar. Hier bevindt zich het toilet (zwevend) met fonteintje en heeft u toegang tot de inpandige berging / werkkamer (ook van buitenaf bereikbaar) en de trap naar de eerste verdieping.

Slaapkamer 1 : ca. 3,70 x 5,69

Badkamer : ca. 2,27 x 1,98

Keuken : ca. 3,40 x 2,17

Woonkamer : ca. 5,74 x 4,92/5,88

Eetkamer : ca. 4,25 x 3,60

Inpandige berging : ca. 3,30 x 2,12

EERSTE VERDIEPING:

Overloop, toegang tot de twee slaapkamers en de wasruimte.

Slaapkamer 2 : ca. 2,67 x 4,65 met toegang tot het dakterras, gelegen op het zuidwesten

Slaapkamer 3 : ca. 2,96 / 1,96 x 3,86 met vaste kasten

Wasruimte : ca. 1,96 x 1,67 met de CV-opstelling (2006) en een wastafel. Hier zou een

tweede badkamer gecreëerd kunnen worden.

Op deze verdieping ligt een nette laminaatvloer (2017).

TUIN:

Zowel via de schuifpui vanuit de woonkamer als via de schuifpui vanuit de slaapkamer is de patio bereikbaar. De patio ligt op het zuidwesten. De zon wordt uit de woonkamer gehouden door het extra breed en elektrische zonnescherm. In de tuin staat een houten fietsenberging en hier bevindt zich de achterom.

ALGEMEEN:

• Ruime semi bungalow op een fijne plek in een autovrije straat, zowel aan de achterkant als aan de voorkant en grenzend aan het Groene Hart park

• Levensloopbestendig door de slaapkamer en badkamer op de begane grond

• Perceelgrootte van 160m² en een gebruiksoppervlakte wonen van 120m²

• De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen en van dubbel glas

• Het houtwerk is in 2018 voor het laatst geschilderd

• De schuifpuien en alle openslaande ramen zijn voorzien van een hor

• Een overdekte privé parkeerplaats voor €11,- per maand

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 298,89

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,-

Waterschapsbelasting € 315,68

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 359.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 124 m²
  • Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1983
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje

Ook interessant