Pablo Picassostraat 5, Rotterdam

Over dit huis

Pablo Picassostraat
3059 VK Rotterdam

In één van de mooiste straten van Nesselande staat deze fantastische vrijstaande woning aan de Pablo Picassostraat. Een ruim en goed onderhouden woning met een strakke afwerking, gelegen in een breed opgezette straat en ruimte voor twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met een openhaard. En een woonkeuken gelegen aan de tuinzijde. Een aangebouwde garage met opbouw. Een luxe badkamer en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Een vijfde slaapkamer en open was/werkruimte op zolder. Een royaal en zonnige achter- en zij tuin op het zuidoosten aan het water. Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Nesselande dichtbij scholen, opvang, winkels en de Zevenhuizerplas met de gezellige boulevard en het strand. Perceelgrootte 424m2. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 170m2 (exclusief de garage van 17m2). Indeling Entree, hal, voorzien van vloerverwarming. De hal beschikt over een vaste schuifwandenkast met daarin de meterkast. De toiletruimte met wandcloset en fontein, trap (treden bekleed met massief eiken parket) naar de eerste verdieping met daaronder een ruime trapkast en vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Beneden is de ruimte verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de tuinzijde. Een gezellig en lichte woonkamer door de vele raampartijen. De kamer is voorzien van een massief eiken vloer en een sfeervolle openhaard. In de woonkeuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. Luxe en complete hoogglans witte keuken met een natuurstenen werkblad in een U-opstelling met een vaste bar. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een combi oven, een oven, een koelkast (2019), een vriezer (2019), een vaatwasser (2019) en een inductie kookplaat met afzuigkap. Alle wanden en het plafond hebben een strak gestuukte afwerking en zijn in 2020 geschilderd. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de aangebouwde garage (ca. 5,76m x 2,95m). De garage beschikt over een dubbele deur (2019) aan de voorzijde en een loopdeur naar de tuin. In de garage ligt vloerverwarming en de wanden zijn mooi afgewerkt. Op eenvoudige wijze zou de garage ingedeeld kunnen worden als een berging en een kantoorruimte of bijkeuken. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de volgende vertrekken: Slaapkamer 1: (ca. 5,10m x 2,19/1,99m) aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2: (ca. 4,57m x 3,25m) aan de voorzijde. Slaapkamer 3: (ca. 4,57m x 2,14m) aan de voorzijde voorzien van een vaste schuifwandenkast. Slaapkamer 4: (ca. 5,50m x 2,95m) de kamer op de garage, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een frans balkon. Badkamer: (ca. 2,31m x 3,17m) de luxe badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een toilet met wandcloset, een breed wasmeubel met lades en een dubbele kraan, een radiator en elektrische vloerverwarming. Op de vloer van deze verdieping ligt een massief eiken vloer en alle wanden zijn gestuukt. Tweede verdieping Overloop met de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. Deze ruimte is nu ingedeeld als wasruimte en beschikt over twee velux dakramen. De mogelijkheid bestaat om hier een breed dakkapel te plaatsen, zodat er een extra werk/speelkamer gerealiseerd kan worden. Veel bergruimte onder de schuine kappen en toegang tot de slaapkamer: Slaapkamer 5: (ca. 3,60m x 3,60m gemeten vanaf 1,50m hoogte) voorzien van een kunststof dakkapel en een vaste schuifkast. Op de vloer van deze verdieping ligt een laminaatvloer en de muren zijn voorzien van spuitwerk. Tuin Zowel via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken als via de deur in de garage is de achtertuin bereikbaar. De diep en brede groene tuin (ca. 10m x 15m) ligt op het zuidoosten op een mooie plek met een hardhouten vlonder aan het water. Het houtwerk aan de buitenzijde is in 2020 geschilderd. Een flinke zij tuin (ca. 12m x 5m) een ideale plek voor een grote trampoline. De voortuin (ca. 4/10m x 15m) biedt plek voor twee parkeerplaatsen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met een mooie uitstraling en opbouw op de garage • Gezellige woonkamer en luxe woonkeuken • Vijf ruime slaapkamers • Instapklaar en een strakke afwerking • Gelegen in een rustige straat met water aan de achterzijde • Perceelgrootte 424m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 170m² en een garage van 17m² • De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en houten kozijnen. • Verwarming en warm watervoorziening via stadsverwarming.