Parkmos 3, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Parkmos
2914 LR Nieuwerkerk aan den IJssel

ROYAAL GEZINSHUIS | LEUK PLEKJE Als je niet perse op dit plekje hoeft te zijn, zul je hier niet zo snel komen. Des te groter is de verrassing als je dit besloten hofje binnenrijdt en kennis maakt met de leuke huizen die hier staan. Aan de ene kant vind je geschakelde semibungalows en aan de andere kant royale 2/1 kap woningen. Eén van de 2/1 kap woningen is nu te koop… Welkom bij dit heerlijke familiehuis! - Gebruiksoppervlakte wonen 146m²! Bouwjaar 1987. - Leuk ingedeelde, brede woonkamer (47m²) - 5 slaapkamers! - Garage én grote oprit met plaats voor 3 auto’s - Mooi aangelegde, zonnige achtertuin. Perceelgrootte 240m2 Het is heel fijn en centraal wonen aan de rand van ’t Oude Dorp. Je kunt lopend naar de buurtsupermarkt, of één van de restaurantjes en speciaalzaken in de Dorpsstraat. Andere voorzieningen zoals basisscholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Overdekte entree; hal met meterkast, garderobe, deur naar de garage, toilet en trap naar de verdieping. Wat direct opvalt als je de woonkamer (ca. 47m2) binnenloopt is de ruimte en de mooie breedte. De ‘zijkamer’ geeft een leuk effect aan de kamer en zorgt voor een prettige indeling. Grote schuifpui naar terras en tuin. Gezellige open haard op de hoek van de kamer met de zijkamer. Open keuken (ca. 2.71 x 2.72m) aan voorzijde van het huis. Verzorgde keuken in U-opstelling. Het meubel is uitgevoerd in vanille / beuken kleurstelling en heeft een ceasarstone aanrechtblad. Inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en combioven. De hele begane grond is afgewerkt met een donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1: (ca. 4.71 x 3.03m) Slaapkamer 2: (ca. 4.60 x 3.03m) Slaapkamer 3: (ca. 3.62 x 2.28m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Verzorgde, ruime badkamer (2006) met een douchecabine, hoekbad (met whirlpool), wastafelmeubel en toilet. De vloer heeft comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping • Overloop / wasruimte met wastafelmeubel; aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, opstelling HR combiketel. • Praktische inloopkast (ca. 2.36 x 2.06m). • Slaapkamer 4 (ca. 3.48 x 3.29m) Gezellige zolderkamer met dakraam. Bergruimte onder het schuine dak. • Slaapkamer 5 (ca. 3.46 x 3.29m) Gezellige zolderkamer met dakraam. • Éxtra bergruimte in de nok, toegankelijk vanaf de overloop. Afgesloten met luiken. Tuin • Royale, brede oprit met plaats voor 3 auto’s • Mooi aangelegde achtertuin (ca. 7.70 x 8.83m) met vlonderterras en een knusse op maat gemaakte houten overkapping in de hoek. De tuin is in 2017 aangelegd. • De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. • Op afstand bedienbare zonwering met geïntegreerde ledverlichting GARAGE: Inpandig te bereiken garage (ca. 6.10 x 2.93m) met nieuwe garagedeur (segmentdeur) aan straatzijde. Ideaal te gebruiken als stalling, ‘bijkeuken’ en berging. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1987 • Perceelgrootte 240m² • Gebruiksoppervlakte wonen 146m² • Het hele huis is v.v. dubbel glas in houten kozijnen • De vloer, de gevels, en het dak zijn geïsoleerd vanuit de bouw • Verwarming en warm water via HR combiketel, Remeha bouwjaar 2007 • Het huis heeft Energielabel C