Prins Alexanderlaan 42, Nieuwerkerk aan den IJssel

Gezellig doorzonhuis uit de jaren zestig. Dit huis is eenvoudig en gedateerd afgewerkt. Een mooie kans om er helemaal je éigen huis van te maken.

Over dit huis

Gelegen op een goede en mooie locatie in Dorrestein aan de levendige Alexanderlaan dichtbij winkels, diverse basisscholen, het oude dorp, het NS-station en andere voorzieningen.

Zonnige achtertuin van meer dan 11 meter lang en 6 meter breed. Met berging en achterom.

INDELING:

Entree, gang met meterkast, toilet, handige bergkast en trap naar de verdieping.

Heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 6.58 x 3.60 / 3.02m). Deur naar achtertuin.

Dichte keuken (ca. 2.45 x 2.22m) met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Ouderwetse provisiekast met doorgeefluik naar de woonkamer. Deur naar achtertuin.

In de gang en keuken ligt vinyl in de woonkamer ligt tapijt.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3.52 x 3.52m)

Slaapkamer 2: (ca. 3.03 x 3.52m) met deur naar balkon

Slaapkamer 3: (ca. 2.47 x 2.08m)

In alle slaapkamers ligt tapijt.

Badkamer (ca. 1.84 x 2.02m)

Bruin betegelde badkamer met douche en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:

Bereikbaar via vlizotrap.

Bergzolder. Opstelling cv ketel 1975.

Na het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel is de ruime in te richten als 4e slaapkamer.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1960

• Perceelgrootte 130m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 76m²

• Gedeeltelijk dubbel glas in houten kozijnen

• Diverse kozijnen hebben houtrot

• Verwarming via oude cv ketel (1975)

• Warm water via keuken geiser

• De vloeren van de begane grond en de 1e verdieping zijn van beton, de vloer van de zolder is uitgevoerd met een houten balklaag

• De tuin is 11 meter lang en 6 meter breed en ligt op het zuidoosten.

• Stenen berging in achtertuin. Achterom aanwezig.

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis

Onroerende zaakbelasting € (WOZ waarde 2019, € ,--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 209.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 76 m²
  • Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1960
  • Aanvaarding: In overleg
Overige informatie

Neem een kijkje

Vul hier uw eigen inhoud in.

Ook interessant