Prins Mauritssingel 12, Nieuwerkerk aan den IJssel

Ruim en prettig ingedeeld gezinshuis op een prachtig plekje in Dorrestein.

Over dit huis

De ruimte in het huis, het vrije uitzicht en de grote en heerlijk zonnige tuin, zorgen voor véél woonplezier. Verder is het een groot gemak dat je overal dichtbij woont en zo naar de winkels en basisscholen loopt. Ook het NS-station, sportverenigingen, het zwembad en kerken zijn op korte afstand bereikbaar. Maak snel een afspraak om dit leuke huis te bekijken.

INDELING:

Ruime hal met meterkast en toilet.

Gezellig ingedeelde woonkamer met een zitgedeelte (ca. 6.43 x 3.60m) en een eetgedeelte (ca. 5.69 x 2.23m) De begane grond is op eenvoudige wijze uit te bouwen. Vanuit zitgedeelte mooi vrij uitzicht over de singel. Vanuit eetgedeelte leuk contact met de tuin.

Ruime, gesloten keuken (ca. 3.10 x 2.88m) met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling.

Bijkeuken (ca. 2.88 x 1.30m)

Handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Deur naar achtertuin.

De vloer van de begane grond is afgewerkt met een tegelvloer.

VERDIEPING:

Ruime overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer 1: (ca. 3.71 x 3.60m) Vloerafwerking: tapijt

Met handige inbouwkasten.

Slaapkamer 2: (ca. 3.21 x 3.01m) Vloerafwerking: tapijt

Met deur naar balkon. En 2 handige inbouwkasten.

Slaapkamer 3: (ca. 3.21 x 2.52m) Vloerafwerking: tapijt

Badkamer (ca. 2.79 x 2.21m)

In lichte kleuren betegelde badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder

Bergruimte onder het schuine dak met opstelling van de cv combiketel.

Slaapkamer 4 (ca. 3.80 x 3.60m)

Zolderkamer met dakraam Vloerafwerking: tapijt.

Bergruimte onder het schuine dak.

TUIN:

Heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin. Afmeting circa 10 meter lang en 6,20 meter breed. Grote stenen berging achter in de tuin. Poort naar achterpad en pleintje. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woning 1970

• Perceelgrootte 167m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 125m²

• Het huis is v.v. houten kozijnen met dubbel glas op de begane grond en enkel glas op de verdieping

• Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd

• De begane grond vloer is v.v. ‘Tonzon Vloerisolatie’

• Verwarming en warm water via cv combiketel

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelf bewoning clausule worden opgenomen

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € (WOZ waarde 2019, € ,--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Waterschapsbelasting €

Ter indicatie maandbedrag energie € 77,17

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 275.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 125 m²
  • Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 1970
  • Verwarming: Cv-ketel
Overige informatie