Prinsessenlaan 5, Zevenhuizen

ZO GOED ALS NIEUW! | ENERGIEZUINIG In de mooie en moderne nieuwbouwwijk Koningskwartier vindt je deze fijne en duurzame gezinswoning uit 2020. Groot voordeel, bij dit huis betaal je nauwelijks energiekosten. Het huis is optimaal geïsoleerd met een eigen warmtepomp en zonnepanelen. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met driedubbel glas. Weinig onderhoud dus. Maak kennis met de gezellige woonkamer, de mooie keuken, de drie prima slaapkamers en de moderne badkamer op de 1e verdieping en de verrassend ruime 2e verdieping die is ingericht met afsluitbare wasruimte en ‘studio’ met werkruimte, zitgedeelte en slaapplek onder het schuine dak. Betegelde achtertuin met houten berging en achterom. Rustige ligging aan brede straat met grasveld en speelplaats voor de kleinste kids. Perceelgrootte 117m² - Gebruiksoppervlakte wonen 124m². Energielabel A. Indeling Entree; ruime gang met meterkast, garderobe, modern toilet en trap naar de verdieping. Gezellige, tuingerichte woonkamer met opvallende op maat gemaakte cinewall met sfeerhaard (ter overname). Deur naar tuin. Handige bergkast onder de trap. Smaakvol uitgevoerde, ruime open keuken (ca. 4.32 x 2.60m) aan voorzijde van het huis met moderne keuken in eiken houtlook en zwart aanrechtblad. Vanuit keuken leuk doorkijkje over grasveld. Inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, twee combimagnetrons, koelkast, aparte vrieskast en vaatwasser. • De begane grond is afgewerkt grijze pvc vloertegels met comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1: (ca. 5.16 x 3.02m) Slaapkamer 2: (ca. 3.66 x 2.66m) Slaapkamer 3: (ca. 3.74 / 2.55 x 2.47m) • Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer die in alle kamers is doorgelegd. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming en vloerkoeling. Ruime, mooi uitgevoerde badkamer (ca. 2.66 x 2.40m) met inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en toilet. Kleurstelling: grijze vloertegels en witte wandtegels. Tweede verdieping Verrassend ruime 2e verdieping die is ingericht met: • Afsluitbare wasruimte en technische ruimte met opstelling warmtepomp, boiler en ventilatiesysteem. Aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. • Sfeervolle ‘studio’, met gezellig zitgedeelte, werkplek en slaapruimte. Op deze verdieping ligt ook een moderne laminaatvloer. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming en vloerkoeling. Tuin • De achtertuin is circa 8.75 meter lang en 5.20m breed en volledig bestraat met mooie onderhoudsvriendelijke Soft Comfort tegels. Door een speciale behandeling voelt elke tegel zijdezacht aan onder de voeten. • De tuin is gesitueerd op het noordwesten. • Houten berging (ca. 2.87 x 2.00m) in achtertuin. Poort naar achterom. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 2020. • Perceelgrootte 117m². • Gebruiksoppervlakte wonen 124m². • Het huis is optimaal geïsoleerd en v.v. driedubbel glas in kunststof kozijnen. • Het huis heeft energielabel A. • Op alle verdiepingen is vloerverwarming en vloerkoeling toegepast.