Ravendaal 21, Nieuwerkerk aan den IJssel

Een hele leuke combinatie! Hier woon je lekker vrij én héél dichtbij alle voorzieningen. Binnen een paar minuten ben je in winkelcentrum Reigerhof en sta je op het NS-station.

Over dit huis

In dit prettig ingedeelde woonhuis zul je je snel thuis voelen. Maak kennis met de tuingerichte woonkamer met gezellige houtkachel, de modern uitgevoerde keuken, drie goede slaapkamers op de verdieping, moderne badkamer én de ruime zolder met 2 kunststof dakkapellen!

De achtertuin ligt op het zuidwesten en grenst aan een slootje. Vanaf het houten vlonderterras kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. De zon is ook gunstig voor je portemonnee want op het dak liggen 17 zonnepanelen die veel energie geven.

Maak snel een afspraak om dit prachtige plekje vanaf de andere kant mee te maken…

INDELING:

Hal met garderobe, meterkast, modern uitgevoerd toilet en trap naar de verdieping.

Tuingerichte woonkamer (ca. 5.70 x 5.50m) met een gezellige houtkachel (Attika) en sfeervolle houten vloer. Deur naar terras en tuin. Vanuit de kamer mooi contact met ‘buiten’.

Open keuken (ca. 3.19 x 2.24m) aan voorzijde van het huis. De keuken (2011) bestaat uit een modern recht keukenblok met veel werkruimte en daartegenover een grote kasten/apparatenwand. Inbouwapparatuur: (Siemens) inductiekookplaat, stoomoven, magnetron, rvs afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser. Onder het raam een knus barretje. Vanuit keuken leuk doorkijkje over de straat.

VERDIEPING:

Overloop met toegang tot:

Slaapkamer 1: (ca. 3.56 x 3.33m)

Praktisch in te richten slaapkamer gelegen aan de voorzijde van het huis.

Slaapkamer 2: (ca. 4.07 x 3.33m)

Ruime slaapkamer met velux dakraam, gelegen aan tuinzijde.

Slaapkamer 3: (ca. 3.00 x 2.10m)

Gelegen aan tuinzijde.

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Badkamer (ca. 2.22 x 2.10m)

Modern uitgevoerde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:

Voorzolder / overloop

Ruime overloop met afsluitbare ruimte met opstelling cv ketel en aansluiting voor wasmachine.

Vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamer 4 (ca. 5.50 x 3.32 / 2.80m)

Ruime en lichte zolderkamer met aan voor- en achterzijde een kunststof dakkapel. De kamer is voorzien een wastafelmeubel en op maat gemaakte inbouwkasten en laden. Ook vanuit deze kamer mooi en vrij uitzicht. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer.

ALGEMEEN:

• Bouwjaar woonhuis 1984

• Perceelgrootte 116m²

• Gebruiksoppervlakte wonen 117m²

• Het huis is v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas

• Verwarming en warm water via cv combiketel.

• De tuin is 9 meter lang en 5,50 meter breed en ligt op het zuidwesten.

• Op het dak zijn 17 zonnepanelen aangebracht

• Berging aan voorzijde van het huis

• Parkeren met parkeervergunning (blauwe zone, als bewoner 1 vergunning gratis)

• In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en de asbestclausule worden opgenomen

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 310,43 (WOZ waarde € 269.000,-- peildatum 01-01-2018)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Ter indicatie maandbedrag energie € 62,00

Kenmerken

Informatie
Overige informatie

Ook interessant