Rendiermos 7, Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

Over dit huis

Rendiermos
2914 SE Nieuwerkerk Aan Den Ijssel

HEERLIJK FAMILIEHUIS | BACK TO THE 70’S… Hoe ervaar jij 194m² aan gebruiksoppervlakte wonen? (exclusief de inpandige garage van 22m²!) Dit royale en geschakelde woonhuis (met 5 grote slaapkamers!) biedt je de combinatie van véél ruimte en een huiselijk en sfeervol gevoel. Alle vertrekken hebben een mooie afmeting en dat maakt dat je je hier snel thuis zult voelen. Bekijk de plattegronden voor de indeling. De afwerking is nog uit de jaren zeventig. Een mooie kans om dit huis helemaal naar je eigen zin te maken… Het is heel fijn en centraal wonen in een rustig straatje / hofje aan de rand van ’t Oude Dorp. Je kunt lopend naar de buurtsupermarkt, even met de hond wandelen op ‘de dijk’ of lekker uit eten in één van de restaurantjes in de Dorpsstraat. Andere voorzieningen zoals basisscholen, winkelcentrum de Reigerhof, het park, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook op korte afstand bereikbaar. Brede en zonnige achtertuin grenzend aan slootje. Naast het huis ligt een pad om achterom te komen. De tuin is omringd door groen en biedt in de zomer veel privacy en beschutte terrassen. Indeling Overdekte entree. Aangenaam ruime hal waar je je meer dan welkom voelt… Opvallend is het mooie trappenhuis waarbij je vanaf de begane grond een doorkijkje naar de zolderverdieping hebt… Toilet. Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine. Deur naar garage. Gezellige L-vormige woonkamer (ca. 45m²) onderverdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte. Vanuit zitgedeelte deur naar tuin. Vanuit eetgedeelte schuifpui naar beschut terras. Open haard op de hoek van de zitkamer en de eetkamer. Open keuken (ca. 3.30 x 2.95m) aan voorzijde van het huis. Houten keukeninrichting (1979) in hoekopstelling. Van het muurtje tussen eetgedeelte en keuken zou een mooie bar / eiland gemaakt kunnen worden….Vanuit keukenraam leuk doorkijkje over de straat. In de hal en de keuken ligt een tegelvoer. In de woonkamer ligt een parketvloer. Eerste verdieping Riante overloop in L-vorm, apart 2e toilet en toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1: (ca. 6.65 x 4.14m, inclusief aangrenzende badkamer) Royale en sfeervolle slaapkamer met hoge nok en deur naar balkon. De badkamer en suite is een mooie extra. De badkamer (1979) is uitgevoerd met een ligbad en 2 wastafels. Slaapkamer 2: (ca. 4.00 x 4.29m) Slaapkamer 3: (ca. 3.30 x 2.96m) Slaapkamer 4: (ca. 5.70 x 3.45m) Deze kamer boven de garage is echt een verrassing... De royale en sfeervolle ruimte met hoge nok is de ideale werkkamer / speelkamer / praktijk aan huis…(kom snel kijken) Badkamer 2 Vanuit de bouw is dit huis al opgeleverd met twee badkamers, één grenzend aan de ouderslaapkamer en een grenzend aan de overloop. Deze badkamer heeft 2 wastafels en een douchcabine. Op de overloop en in de slaapkamers ligt tapijt. Tweede verdieping • Ook op deze verdieping krijgt u weer volop de ruimte… een grote overloop met bergruimte en opstelling HR combiketel. Op de overloop is meer dan genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een bureau. • Slaapkamer 5 (ca. 3.99 x 4.00m) Gezellige zolderkamer met dakkapel en hoge nok. (De vloer van de 2e verdieping is uitgevoerd als een houten balklaag) Tuin BUITEN: • Voor de garage is ruimte voor het parkeren van de auto (openbaar terrein) • Brede achtertuin (ca. 7.55 x 8.62m) grenzend aan een slootje. De tuin is omringd door bomen en struiken en biedt in de zomer véél privacy en beschutte terrassen. • De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. • Achterom via een pad dat aan de zijkant van het huis loopt. GARAGE: Royale en brede garage (ca. 5.88 x 3.89m) met elektrisch bedienbare kanteldeur aan straatzijde en ‘loopdeur’ aan zijkant. Inpandig te bereiken via de hal. Ideaal te gebruiken als stalling of voor het uitvoeren van hobby e.d.. Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1979 • Perceelgrootte 257m² • Gebruiksoppervlakte wonen 194m², exclusief de garage • De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout • De begane grond is v.v. dubbel glas • Verwarming en warm water via HR combiketel • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen.