Schelde 11, Nieuwerkerk aan den IJssel

Aan een rustige straat in de mooie wijk Esse-Laag vind je dit moderne woonhuis.

Over dit huis

Het huis valt éxtra op door de uitbouw op de eerste verdieping. Door deze uitbouw is dit type een slag groter dan de andere huizen aan de Schelde.

Maak kennis met o.a. de gezellige woonkamer, de open (eet)keuken, drie prima slaapkamers én de luxe uitgevoerde badkamer uit 2019!

Leuk aangelegde, zonnige achtertuin (zuidwesten) met sfeervolle houten veranda.

Houten (fietsen) berging en achterom.

Een ander pluspunt is dat je in de voortuin ‘onder de uitbouw’ overdekt je auto kunt parkeren.

INDELING:

Entree, ruime gang met meterkast, toilet en trap naar de verdieping.

Gezellige, lichte woonkamer (ca. 4.45 x 4.85m) met schuifpui naar veranda en tuin.

Open eetkeuken (ca. 3.25 x 3.25m) aan voorzijde van het huis. L-vormige keukenopstelling (2000) met granieten aanrechtblad. Inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel/vrieskast en vaatwasser. Handige voorraadkast onder de trap.

In de gang, de woonkamer en de keuken ligt een tegelvoer.

EERSTE VERDIEPING

Ruime overloop met toegang tot de vertrekken:

Slaapkamer 1 (ca. 4.85 x 3.70m)

Royale en lichte slaapkamer.

Vanuit slaapkamer toegang tot afsluitbare wasruimte (ca. 2.70 x 1.25m) met opstelling zonneboiler en aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer 2 (ca. 4.45 x 2.80m) Met vaste kast.

Slaapkamer 3 (ca. 3.45 x 2.00m)

Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Ruime en luxe uitgevoerde badkamer (ca. 2.70 x 2.40m)

Echt een badkamer van nú met grote inloopdouche, mooi wastafelmeubel en toilet. Als éxtra hangt er in de douche een infrarood Sunshower die een aangename warmte geeft.

ALGEMEEN

• Bouwjaar woning 1999/2000

• Gebruiksoppervlakte wonen circa 102m²

• Perceelgrootte 132m², eigen grond

• De woning is optimaal geïsoleerd en energiezuinig gebouwd

• Het huis heeft Energielabel A

• Verwarming en warm water via cv combiketel in combinatie met een zonneboiler

• De achtertuin is circa 10 meter lang en 5 meter breed en ligt op het zuidwesten

• Houten berging in achtertuin

• Mogelijkheid om het huis te vergroten met een dakopbouw

• Afsluitbaar achterom aanwezig

• Privé parkeerplaats in voortuin

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 283,88 (Waardepeil 01-01-2018 | € 246.000--)

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,00

Ter indicatie maandbedrag energie € 103,00

Waterschapslasten € 213,36

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 279.000 k.k.
  • Woonoppervlakte: 102 m²
  • Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 2000
  • Verwarming: Cv-ketel
Overige informatie

Ook interessant