Schelde 23, Nieuwerkerk aan den IJssel

Op zoek naar een woning waar je echt zo in kan?

Over dit huis

Op zoek naar een woning waar je echt zo in kan? Kom snel kijken bij deze goed onderhouden en energiezuinige eengezinswoning gelegen in de gewilde kindvriendelijke woonwijk Esse- laag in een rustige straat met een eigen parkeerplaats voor de deur. Goed gelegen ten opzichte van scholen, opvang, winkels, sportverenigingen en het treinstation.

De woning heeft een gezellige woonkamer aan de tuinzijde, een nette keuken, drie slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer en een zonnige tuin met een berging gelegen op het zuidwesten.

INDELING:

Entree, ruime hal, meterkast, de toiletruimte (2015), en de trap naar de eerste verdieping.

Gezellig en lichte woonkamer voorzien van een massief houten vloer met vloerverwarming.

Open nette keuken in een hoekopstelling aan de voorzijde van het huis. De keuken beschikt over een granieten werkblad en de volgende inbouwapparatuur: een combi oven/magnetron, een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime trapkast voor alle voorraad, hier bevindt zich ook de pomp van de vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING:

Overloop en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1: (ca. 3,40 x 2,80) aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast, een hor en een screen. In deze kamer bevindt zich de ruimte met daarin de CV (2015), de mechanische ventilatie, de warmte terug win unit en de zonneboiler.

Slaapkamer 2: (ca. 3,40 x 2,00) aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste kast, een hor en een screen.

Slaapkamer 3: (ca. 4,85 x 3,30) de hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een hor.

Luxe badkamer geplaatst in 2015 (ca. 1,71 x 2,42) voorzien van een inloopdouche, een zwevend toilet, een radiator en een wasmeubel met lades en een spiegelkast.

De vloer van de eerste verdieping is voorzien van tapijt en op alle muren zit vliesbehang.

TUIN:

Via de schuifpui (met plissé hor) vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De heerlijk zonnige tuin ligt op het zuidwesten en hier kunt u dus de hele dag van de zon genieten. De tuin beschikt over een houten berging, een elektrisch zonnescherm en een achterom. De tuin is in 2017 opgehoogd, toen zijn ook de voor- en achtergevel gereinigd en is het schilderwerk uitgevoerd.

ALGEMEEN:

• Instapklare (starters)woning met een moderne badkamer en een nette keuken

• Perceelgrootte van 130m² en een gebruiksoppervlakte wonen van ca. 90m²

• Drie ruime slaapkamers

• Het hele huis is voorzien van HR dubbel glas en is optimaal geïsoleerd

• De woning is energiezuinig door het warmte terugwin systeem en de zonnepanelen op het dak

• Gelegen in een gezellige straat in een fijne woonwijk

• Een eigen parkeerplaats voor de deur

• Een ruim en zonnige tuin gelegen op het zuidwesten

• Mogelijkheid om de woning te vergroten door het plaatsen van een dakopbouw

VASTE LASTEN - bedragen op jaarbasis, m.u.v. termijnbedrag energie

Onroerende zaakbelasting € 249,26

Rioolrechten € 247,20

Afvalstoffenheffing € 215,-

Kenmerken

Informatie
  • Vraagprijs: € 272.500 k.k.
  • Woonoppervlakte: 90 m²
  • Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Bouwjaar: 2000
  • Verwarming: Cv-ketel
Overige informatie

Vul hier uw eigen inhoud in.