Schildmos 33, Nieuwerkerk aan den IJssel

Over dit huis

Schildmos
2914 XD Nieuwerkerk aan den IJssel

PRACHTIG PLEKJE | FIJN WONEN | ZONNIGE TUIN Op één van de mooiste plekjes in ‘de mossenbuurt’, vind je dit ruime en prettig ingedeelde gezinshuis. Wat het plekje zo mooi en uniek maakt, is de directe ligging aan het park. Dit geeft je véél vrijheid, je kunt hier ieder seizoen heerlijk genieten van de leuk aangelegde tuin met terras bij de woonkamer en een vlonderterras grenzend aan het water. Het huis zelf heeft je ook véél woonplezier te bieden. In 2017 is de begane grond compleet gemoderniseerd. Maak kennis met de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met open haard, de mooie open keuken, de drie ruime slaapkamers en moderne badkamer op de 1e verdieping en de leuke 4e slaapkamer op de tweede etage met toegang naar dakterras. Rustige en ideale omgeving dichtbij winkels, scholen, het park, ’t Oude Dorp en uitvalswegen. Bouwjaar 1977. Perceelgrootte 131m2. Gebruiksoppervlakte wonen 125m2. Energielabel C. Indeling Entree, gang met meterkast, luxe toilet (2017), bergkast en trap naar de verdieping. De trap is in 2022 op mooie manier bekleed met luxe overzettreden met houtlook afwerking. Sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 6.00 x 5.48 / 3.06m) met open haard. Wat direct opvalt is de mooie brede en gevelhoge pui met openslaande deuren naar het terras. Hierdoor wordt je blik als vanzelf naar de tuin en het ‘groene uitzicht’ gericht. Gezellige eetkeuken (ca. 3.00 x 3.42m) aan voorzijde van het huis met mooie keukeninrichting (2017) in hoekopstelling met voldoende werkruimte en kastruimte. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel. Echt een fijn plekje om heerlijk met elkaar te eten. Of om gewoon een kop koffie te drinken en de krant te lezen of je mail te checken. Inbouwapparatuur: vrijstaand gasfornuis (Boretti,6 pits) met brede oven, RVS afzuigkap, koel/vrieskast, combi-magnetron, Quooker en vaatwasser. In de hal, de woonkamer en keuken ligt een mooie PVC vloer mét comfortabele vloerverwarming. Het plafond is v.v. stucwerk. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en spachtelputz. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken: Slaapkamer 1 (ca. 5.21 x 3.21m) Slaapkamer 2 (ca. 4.22 x 2.19m) Met ingebouwde kastenwand. Slaapkamer 3 (ca. 3.93 x 2.55m) Op de overloop en in de slaapkamers ligt een moderne laminaatvloer. Ruime, modern uitgevoerde badkamer (ca. 2.92 x 2.84m) met inloopdouche, ligbad (bubbelbad), wastafelmeubel en toilet. Grote grijze vloertegels met vloerverwarming en witte wandtegels. Tweede verdieping Ook de trap naar de 2e etage is in 2022 met luxe overzettreden bekleed. Overloop met bergkast v.v. wastafel; deur naar dakterras (ca. 3.30 x 2.00m) Handige, afsluitbare bergruimte (over de gehele breedte van het huis) met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling van de cv combiketel en de mechanische ventilatie. Sfeervolle 4e slaapkamer (ca. 3.43 x 3.04m) met hoge nok en velux dakraam. Deur naar dakterras. Op de overloop en in de slaapkamer ligt een laminaatvloer. Tuin • De prachtige en heerlijk vrij gelegen achtertuin is gezellig en groen ingericht. • Afmeting circa 11.50 x 5.50m, de tuin is gericht op het zuidoosten. • Het terras direct grenzend aan de woonkamer is betegeld met moderne grijze tegels. Dit terras loopt over in een gedeelte gazon met daarin een paadje van klassieke klinkertjes. • In 2022 zijn er aan de linkerkant nieuwe houten schuttingen geplaatst • Aan het einde van de tuin aan de parkzijde, ligt een ruim houten vlonderterras aan het water waar het héél goed toeven is… • Direct aan de achtergevel is aangebouwde stenen berging (ca. 1.96 x 1.51m) Bijzonderheden • Bouwjaar woning 1977. • Gebruiksoppervlakte wonen 125m². • Perceelgrootte 131m², eigen grond. • De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en v.v. dubbel glas • De pui in de woonkamer is uitgevoerd kunststof. • Het huis heeft Energielabel C. • Verwarming en warmwater via HR-combiketel uit 2018. • Aan de voorzijde is een aangebouwde (fietsen)berging. • Handige houten kastruimte bij voordeur, voor het plaatsen van je containers. • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen.