Schimmelpenninck Van Der Oyeweg 43, Delfgauw

Over dit huis

Schimmelpenninck Van Der Oyeweg
2645 NB Delfgauw

GESCHAKELDE 2-ONDER1 KAP │ GROOT PERCEEL Op zoek naar een ruime woning met een groot perceel van 369m2? En zin om de woning op te knappen geheel naar eigen wens? Maak kennis met deze fijne eengezinswoning aan de Schimmelpenninck van der Oyeweg te Delfgauw. De woning heeft een doorzonwoonkamer en keuken aan de tuinzijde, vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, een vijfde slaapkamer en werk/waskamer op zolder, een royale tuin en 16 zonnepanelen op het dak. De woning heeft een rustige ligging centraal in het oude gedeelte van Delfgauw dichtbij winkels en scholen, het recreatiegebied Delftse Hout, op fietsafstand van Delft en Pijnacker en binnen 10 minuten met auto zijn Rotterdam en Den Haag bereikbaar. Bouwjaar 1957. Perceelgrootte 369m2. Gebruiksoppervlakte wonen 129m2. Indeling Entree, hal met meterkast, trap naar de eerste verdieping, handige (voorraad)kelderkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en keuken. De gezellige doorzonwoonkamer van 28m2 heeft een vrij zicht zowel aan de achterzijde als de voorzijde de straat in. Lichte ruimte door de vele raampartijen. Leuk detail is het uitstekende raam aan de zijkant. De apart gelegen ruime keuken, bereikbaar vanuit de hal, ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. De keuken opgesteld in een L-vorm beschikt over een magnetron, oven en 4pits gasfornuis. Extra licht door de lichtkoepel. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de CV-installatie (2016). Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: (ca. 3,39m x 2,45m) aan de achterzijde voorzien van een vaste kast Slaapkamer 2: (ca. 3,39m x 3,74m) aan de achterzijde voorzien van een vaste kast Slaapkamer 3: (ca. 2,05m x 2,45m) aan de voorzijde Slaapkamer 4: (ca. 3,11m x 3,74m) aan de voorzijde ook voorzien van een vaste kast Alle slaapkamers zijn erg licht door de grote en lage raampartijen. Badkamer: (ca. 1,28m x 1,42m) inpandige badkamer met een douche en wastafel. Tweede verdieping Overloop en toegang tot de twee kamers. Slaapkamer 5: (ca. 4,79m x 3,68m) royale slaapkamer met kunststof dakkapel (over de volle breedte), vaste kast en bergruimte achter de schotten. Werkkamer / wasruimte: (ca. 2,75m x 2,20m) met kunststof dakkapel en vaste kast. Tuin Naast de ruimte in het huis, heeft de woning een heerlijk grote achtertuin. Zowel via de deur vanuit de woonkamer als vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is ruim 20m diep en 10m breed. Genoeg ruimte voor spelende kids, een trampoline of grote vijver. De ligging op het noorden en de grootte van de tuin zorgen ervoor dat je de hele dag zowel in de schaduw als in de zon kan zitten. Aan de keuken vast zit een stenen berging van 8m2. Er is een buitenkraan aanwezig. Bijzonderheden • Ruimte zowel in als om het huis • Vijf slaapkamers en een werk/waskamer • Het huis is deels voorzien van hardhouten houten kozijnen met dubbelglas. • Het buitenschilderwerk dient gedaan te worden • 16 zonnepanelen op het dak (geplaatst in 2016) • Houten verdiepingsvloeren en begane grond vloer • Zowel warm water als verwarming via de CV ketel (2016) • Vrij zicht zowel aan de achter- als aan de voorzijde • Perceelgrootte 369m² en gebruiksoppervlakte wonen 129m² • Gelegen op eigen grond • Er is een bouwkundig rapport en een asbestscan aanwezig ter inzage • In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een asbestclausule en een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen